2025租房协议书（合同文体）

2025租房协议书（合同文体）本租房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（市/县）签订：甲方（出租方）：姓名：身份号：联系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方为（房屋坐落地址）的合法产权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（市/县）（街道/社区）号，具体房号为。房屋为（结构）建筑，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）。该房屋已取得合法的产权证明，产权证号为。第二条租赁期限本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：），该租金已包含（如：物业管理费、取暖费等）。若因政策调整或市场变化，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第日前支付下一期租金。首次租金应于本协议签订之日起日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：，账户名称：，账号：。第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。押金不计利息。押金应在本协议签订之日起日内支付至甲方上述银行账户。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同对房屋及附属设施进行检查验收，填写《房屋交接清单》并签字确认。房屋交付后，甲方不得以任何理由收回房屋，除非乙方违反本协议约定的义务。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证出租房屋的合法性，保证房屋不存在权属纠纷或抵押等情况。甲方应提供房屋的合法产权证明及其他相关文件。甲方应承担房屋的（如：大修缮费用、物业费分摊）。乙方权利义务：乙方应按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违法活动。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用及其他相关费用。乙方不得利用房屋从事任何违法活动，不得存放危险物品。第七条房屋的维护与修缮房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用。房屋的大修缮费用由甲方承担，但需经乙方书面同意，并由双方共同确定修缮方案。第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订书面转租协议，并将转租情况书面通知甲方，乙方仍需对第三方的履约行为承担连带责任。第九条合同的变更与解除本协议履行期间，双方经协商一致可书面解除或变更本协议。若甲方需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，支付违约金人民币元（大写：）。若乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，应承担相应的违约责任。若甲方违约导致协议无法履行，甲方应退还全部已付租金及押金，并支付乙方已付租金%的违约金。若乙方违约导致协议无法履行，甲方有权没收押金，且乙方应支付甲方已产生损失的赔偿金。第十一条争议解决因本协议履行产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁房屋所在地）人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年