2025企业员工住房按揭贷款合同模板

2025企业员工住房按揭贷款合同模板XX企业员工住房按揭贷款合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市签订：甲方（贷款人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（借款人）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于乙方为甲方的员工，并为解决乙方的住房问题，甲方同意为乙方提供住房按揭贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥）的贷款，用于乙方购买位于市区路号的住房（以下简称“贷款房产”）。1.2贷款房产的具体信息如下：房产地址：房产面积：房产用途：住宅房产价值：第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款发放日期为年月日，具体以甲方实际发放日期为准。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率的%（浮动利率），或固定利率%，具体以甲乙双方协商一致后确定。3.2贷款利率的计算方式为：按月计算，按年计算或按日计算，具体方式由甲乙双方另行约定。第四条还款方式4.1乙方应按月偿还贷款本息，还款方式采用等额本息或等额本金的方式，具体由甲乙双方另行约定。4.2还款账户：乙方应将每月应还贷款本息存入甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.3还款日为每月日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。第五条贷款的发放与抵押5.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内向乙方发放贷款。5.2为保证贷款的偿还，乙方同意将贷款房产抵押给甲方，作为贷款的担保。5.3房产抵押登记手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利6.1.1甲方有权监督乙方贷款的使用情况，确保贷款用于购买贷款房产。6.1.2甲方有权要求乙方按本合同约定的时间和方式偿还贷款本息。6.1.3甲方有权在乙方未按期还款时，要求乙方支付逾期利息或提前收回贷款。6.2乙方的义务6.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式偿还贷款本息。6.2.2乙方应提供与贷款相关的所有资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。6.2.3乙方应按时支付与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费等。6.2.4乙方应配合甲方完成贷款房产的抵押登记手续。第七条违约责任7.1乙方未按期偿还贷款本息的，应按逾期金额的%向甲方支付逾期利息，直至清偿为止。7.2乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3乙方未按本合同约定履行抵押义务的，甲方有权要求乙方承担造成的损失，并有权处置抵押房产以清偿贷款。第八条提前还款8.1乙方可以在贷款期限届满前申请提前还款，但需提前通知甲方，并支付提前还款手续费，具体收费标准为%。8.2提前还款的金额应优先清偿尚未到期的贷款本金部分。第九条贷款的变更与解除9.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，但需以书面形式确认。9.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：9.2.1乙方未按期偿还贷款本息，且在接到甲方通知后日内未予改正的；9.2.2乙方未按本合同约定用途使用贷款的；9.2.3乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的。第十条争议的解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向贷款房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件附件一：贷款房产抵押登记证明附件二：乙方证件复印件附件三：其他相关资料（以下无正文）甲方（盖章）：名称：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（签字）：姓名：