2025简化版房屋租赁合同协议书

2025简化版房屋租赁合同协议书本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方希望通过租赁方式使用甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米。1.2该房屋的产权证明文件如下：1.3甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋在租赁期间不存在任何权利纠纷或被司法机关查封、扣押等情况。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若续租达成一致，双方应另行签订书面协议，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/其他），账户信息如下：开户行：账户名：账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金。3.4租金标准在租赁期间不得随意调整，除非双方书面协商一致。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金作为乙方履行本合同义务的保证，不计利息。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：水电费：元/月，由乙方自行缴纳；电费：元/度，由乙方自行缴纳；燃气费：元/立方米，由乙方自行缴纳；物业管理费：元/月，由甲方代缴，乙方应于每月日前支付给甲方；其他费用：，由双方协商确定。5.2甲方应承担以下费用：房屋维修费用，由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；其他费用：，由双方协商确定。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动或存放危险物品。6.2乙方应保持房屋内外的整洁和完好，不得随意损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。6.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，并保留相关缴费凭证。6.4甲方应定期检查房屋及设施，确保其处于适宜居住状态。乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应立即通知甲方，并配合甲方进行修缮。第七条房屋的修缮责任7.1租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。7.2乙方发现房屋需要维修时，应以书面形式通知甲方，并提供具体损坏描述。甲方应在接到通知后日内进行维修。7.3若因甲方原因导致维修延迟，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求减少相应租金，具体数额由双方协商确定。第八条转租和转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给第三方使用。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并报甲方备案。第三方的使用行为仍受本合同约束。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可以提前终止本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按约定支付租金或费用超过日；乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或其他严重后果；乙方利用房屋进行违法活动；乙方擅自改变房屋用途或结构。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方无正当理由收回房屋；甲方违反本合同约定的其他义务。9.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在日内搬离房屋，将房屋恢复原状并归还甲方。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。10.2乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。10.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写：）。10.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付乙方违约金人民币元（大写：）。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，部门备案一份。甲方（签字或盖章）：签署日期：