房屋租赁卫生合同范本

房屋租赁卫生合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房屋租赁公司，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房屋租赁业务的公司，拥有丰富的房源和专业的服务团队。联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：xxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事物业管理服务的企业，拥有丰富的管理经验和专业的服务团队。联系方式为电话：139xxxx5678，邮箱：xxxxxx@。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的完全产权，并有权对外出租。乙方作为专业的物业管理公司，有能力和经验提供房屋租赁期间的卫生管理服务。双方本着平等互利的原则，达成如下合同，以明确双方的权利和义务。

本合同范本旨在规范甲方与乙方之间的房屋租赁卫生管理服务行为，保障双方的合法权益，维护房屋租赁市场的健康发展。甲方作为房屋的出租方，享有房屋出租权和收益权，同时要求乙方提供卫生管理服务，确保房屋租赁期间的环境卫生。乙方作为专业的物业管理公司，承担房屋租赁期间的卫生管理职责，保障甲方的利益和房屋租赁市场的秩序。

本合同适用于甲方出租的房屋和乙方提供的卫生管理服务。合同期限为一年，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。甲方同意在合同有效期内，按照约定的租金和支付条件，向乙方支付租金和卫生管理服务费用。乙方同意在合同有效期内，按照约定的标准和要求，提供卫生管理服务，确保房屋的环境卫生。

双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方提供卫生管理服务。

（2）甲方有权在合同期限内，对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方提供服务的影响。

（3）甲方应按照约定时间支付租金和卫生管理服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付租金和卫生管理服务费用。

（2）乙方有权在合同期限内，根据实际情况调整卫生管理服务的内容和服务人员。

（3）乙方应按照约定的标准和要求，提供卫生管理服务，确保房屋的环境卫生。

价格与支付条件：

1.租金价格为人民币XX元/月，共计XX元/年。

2.卫生管理服务费用为人民币XX元/月，共计XX元/年。

3.甲方应在合同生效后七个工作日内，向乙方支付第一个月的租金和卫生管理服务费用。之后每月十五日前，甲方应向乙方支付当月的租金和卫生管理服务费用。

履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，即自2022年1月1日起至2022年12月31日止。

违约责任：

1.甲方未按照约定时间支付租金和卫生管理服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

2.乙方未按照约定标准和要求提供卫生管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

争议解决：

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同的签订地点为北京市朝阳区XXX路XXX号，甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）在充分了解合同内容的基础上，自愿签订本合同，并承诺履行合同约定的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（出租方）与乙方（物业管理公司）之间关于房屋租赁期间卫生管理服务的权利和义务，确保双方的合作关系得以稳定运行，房屋租赁市场的环境卫生得到有效保障。具体内容包括房屋租赁、卫生管理服务的提供、费用支付、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指房屋的出租方，拥有房屋的完全产权，并有权对外出租。

2.乙方：指专业的物业管理公司，承担房屋租赁期间的卫生管理职责。

3.租金：指甲方出租房屋所收取的费用。

4.卫生管理服务费用：指乙方提供房屋租赁期间的卫生管理服务所收取的费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方提供卫生管理服务。

（2）甲方有权在合同期限内，对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方提供服务的影响。

（3）甲方应按照约定时间支付租金和卫生管理服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付租金和卫生管理服务费用。

（2）乙方有权在合同期限内，根据实际情况调整卫生管理服务的内容和服务人员。

（3）乙方应按照约定的标准和要求，提供卫生管理服务，确保房屋的环境卫生。

（以下内容因篇幅原因，未完整展示，具体内容可根据实际情况进行补充和细化）

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币XX元/月，共计XX元/年。

2.卫生管理服务费用为人民币XX元/月，共计XX元/年。

3.甲方应在合同生效后七个工作日内，向乙方支付第一个月的租金和卫生管理服务费用。之后每月十五日前，甲方应向乙方支付当月的租金和卫生管理服务费用。

4.支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

5.甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务，并出具相应的服务记录和费用收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，即自2022年1月1日起至2022年12月31日止。

2.甲方应按照约定的时间和方式，履行支付租金和卫生管理服务费用的义务。

3.乙方应按照约定的标准和要求，提供卫生管理服务，并保证服务质量。

4.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约的相关条款。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间支付租金和卫生管理服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

2.乙方未按照约定标准和要求提供卫生管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

3.甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按照约定提供服务，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.违约金支付后，甲方仍有权要求乙方继续履行合同约定的义务。

7.本合同违约责任事项如法律法规有明确规定，从其规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在其影响消除后十个工作日内，提供必要的事宜说明和相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.不可抗力事件发生后，双方应继续保持沟通，共同努力克服困难，恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应根据中华人民共和国法律进行解释和解决。

3.双方在争议解决过程中，应保持克制和合作的态度，不得损害对方的合法权益。

4.双方同意，仲裁或诉讼的费用应由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

5.双方在争议解决过程中，应保密争议内容，不得向无关第三方透露。

6.本合同争议解决条款的履行，应符合中华人民共和国法律的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应以电子邮件或邮寄方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：合同期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：合同期满前，双方如需终止合同，应提前一个月书面通知对方。合同终止后，乙方应按照约定迁出房屋，并办理相关手续。

4.继承和转让：本合同的任何权利和义务均不得转让给第三方，但甲方可以将合同权利义务转让给继承人。

5.完整协议：本合同及附件为双方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附录A为《房屋租赁卫生管理服务内容与标准》，附录B为《租金支付明细表》，附录C为《卫生管理服务费用支付明细表》。

2.附录A、B、C为本合同的组成部分，与本