建房房屋纠纷合同范本

建房房屋纠纷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

1.1甲方为房屋的买方、出租方或委托方，具有合法的权益和地位，愿意与乙方进行房屋交易或服务合作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.1乙方为房屋的卖方、承租方或服务提供方，具有合法的权益和地位，愿意与甲方进行房屋交易或服务合作。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售/出租给乙方，乙方购买/承租甲方的房屋事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同的主要内容包括：双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格与支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应本着诚实守信的原则，积极履行合同，共同推动交易的顺利完成。同时，双方也应遵守国家法律法规，履行社会责任，确保交易的合法合规。

在本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章：

日期：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋交易或服务合作中的权利和义务，确保交易的合法性、合规性，维护双方的合法权益，促进交易的顺利完成。具体内容包括房屋的买卖、租赁、维修、保养、管理等方面的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同的买方、出租方或委托方，具有合法的权益和地位。

2.乙方：指本合同的卖方、承租方或服务提供方，具有合法的权益和地位。

3.房屋：指本合同项下交易的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

4.交易价格：指甲方出售/出租房屋的价格，乙方购买/承租房屋的价格。

5.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自权利和义务的时间期限。

6.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务所应承担的责任。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证对其所出售/出租的房屋享有合法的权益和地位，保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应向乙方如实介绍房屋的现状、质量和使用情况，提供房屋的相关资料和文件。

3.甲方应在合同约定的时间内，按照约定的方式交付房屋，并确保房屋符合约定的质量标准。

4.甲方应履行合同约定的维修、保养、管理职责，确保房屋的正常使用。

5.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付交易价格和其他费用。

6.甲方应协助乙方办理房屋过户等手续，提供必要的协助和配合。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付交易价格和其他费用。

2.乙方应合理使用房屋，并按照合同约定履行维修、保养、管理职责。

3.乙方应遵守法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及其附属设施。

4.乙方应在合同约定的时间内，按照约定的方式接收和验收房屋。

5.乙方应协助甲方办理房屋过户等手续，提供必要的协助和配合。

6.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式履行违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的交易价格定为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款【】元整；

2.乙方应在房屋交付之日起【】日内，向甲方支付剩余款项【】元整。

乙方支付款项时，应出具相应的付款凭证。甲方收到款项后，应出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.甲方应于【】年【】月【】日前，将房屋交付给乙方；

2.乙方应于【】年【】月【】日前，支付完毕全部交易价格。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金【】元整给乙方，并且乙方有权解除本合同。甲方支付违约金后，不免除甲方继续履行合同的义务。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付交易价格，乙方应支付违约金【】元整给甲方，并且甲方有权解除本合同。乙方支付违约金后，不免除乙方继续履行合同的义务。

3.若甲方在合同有效期内，将房屋出售、出租给第三方，或设定抵押、担保等权利，甲方应支付违约金【】元整给乙方，并且乙方有权解除本合同。甲方支付违约金后，不免除甲方继续履行合同的义务。

4.若乙方在合同有效期内，未按照约定合理使用房屋，或擅自改变房屋的结构和用途，或损害房屋及其附属设施，乙方应支付违约金【】元整给甲方，并且甲方有权解除本合同。乙方支付违约金后，不免除乙方继续履行合同的义务。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本合同或延期履行。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，损失的计算按照实际损失额为准。

7.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。

8.双方应积极履行本合同，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施避免损失的扩大。

4.遭受不可抗力影响的一方应在【】日内向对方提供损失情况的报告和相关证明。

5.双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否继续履行本合同或部分履行，或解除本合同。

6.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方不承担违约责任。

7.本合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商解决后续事宜，包括处理已支付的款项、转移房屋等。

第八条争议解决

1.双方应积极履行本合同，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决合同争议的一种方式。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

3.双方同意，调解是解决合同争议的一种方式。如双方同意调解，任何一方均可向约定的调解机构申请调解。

4.双方应遵守调解或仲裁的结果，并按照约定履行各自的权利和义务。

5.诉讼或仲裁费用应由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，如实提供证据和材料，协助对方完成调查和核实。

7.双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同其他条款的履行。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.甲方或乙方如需变更联系方式，应提前【】日书面通知对方。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.本合同终止或解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于处理已支付的款项、转移房屋等。

6.本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律法规。

7.双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，确保交易的合法合规。

第十条附则

1.本合同附录为：【附录名称】，附件与本