买楼贷款合同范本

买楼贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

甲方二：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

乙方二：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：××××××××××

合同简介：

本合同旨在甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方持有的房产事宜达成一致，并签订本合同。甲方拟购买乙方持有的房产，乙方同意出售。双方经过充分协商，就房产的转让事宜达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1乙方持有的房产位于××省××市××区××路××号，房屋产权清晰，不存在任何争议。

1.2乙方持有的房产为住宅，建筑总面积为××平方米，房屋结构为××，建筑年代为××年。

1.3乙方持有的房产所有权归乙方所有，不存在任何抵押、租赁、借用等法律关系。

第二条双方权利与义务

2.1甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

2.2乙方有权按照本合同的约定出售房产。

2.3甲方应按照本合同约定的价格和支付条件购买房产。

2.4乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.5甲方应按照本合同约定的履行期限完成购房款支付。

2.6乙方应按照本合同约定的履行期限办理房产过户手续。

第三条价格与支付条件

3.1本合同约定的房产购买价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起××日内，向乙方支付购房款××%。

3.3甲方应在本合同签订之日起××日内，向乙方支付剩余的购房款。

3.4甲方支付购房款后，乙方应按照甲方的要求，将房产过户至甲方名下。

第四条履行期限

4.1本合同签订之日起××日内，甲方应支付购房款××%。

4.2本合同签订之日起××日内，甲方应支付剩余的购房款。

4.3本合同签订之日起××日内，乙方应办理房产过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的×%。

5.2若乙方持有的房产存在产权纠纷、法律纠纷等影响甲方购房的情形，乙方应承担相应的违约责任。

5.3若甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权拒绝过户，且甲方应支付乙方相应的违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至甲方名下之日终止。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买、出售房产过程中的权利义务关系，明确双方的责任和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方持有的房产，乙方同意出售。

2.甲方应按照本合同的约定支付购房款，乙方应按照本合同的约定办理房产过户手续。

3.双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保交易的顺利完成。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指购买乙方持有的房产的买方。

2.乙方：指持有房产并同意出售给甲方的卖方。

3.购房款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的房产购买价格。

4.房产：指乙方持有的位于××省××市××区××路××号的住宅，建筑总面积为××平方米，房屋结构为××，建筑年代为××年。

5.过户手续：指乙方按照相关法律法规和本合同约定，将房产所有权转移至甲方名下的手续。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件支付购房款。

3.甲方应按照本合同约定的履行期限完成购房款支付。

4.甲方应按照本合同约定的履行期限接受房产过户手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售房产。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.乙方应按照本合同约定的履行期限办理房产过户手续。

4.乙方应按照本合同约定的时间向甲方交付房产。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产购买价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

甲方应在本合同签订之日起××日内，向乙方支付购房款××%。

甲方应在本合同签订之日起××日内，向乙方支付剩余的购房款。

乙方应按照甲方的要求，提供合法的发票和收据。

甲方支付购房款后，乙方应按照甲方的要求，将房产过户至甲方名下。

第五条履行期限

本合同签订之日起××日内，甲方应支付购房款××%。

本合同签订之日起××日内，甲方应支付剩余的购房款。

本合同签订之日起××日内，乙方应办理房产过户手续。

第六条违约责任

违约情形包括但不限于以下几种：

1.甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权拒绝过户，且甲方应支付乙方相应的违约金。

2.乙方未按照本合同约定办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的×%。

4.若乙方持有的房产存在产权纠纷、法律纠纷等影响甲方购房的情形，乙方应承担相应的违约责任。

5.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的权利和义务，如一方未按时履行，应承担相应的违约责任。

6.本合同终止后，双方仍需履行本合同约定的后续义务，如未履行，应承担相应的违约责任。

7.违约金的具体数额由双方另行约定，违约金支付方式为现金或者转账至乙方指定的银行账户。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者变得极为困难。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.对方无法控制的客观情况，如供应链中断、生产设备故障等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

若不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

若双方选择仲裁解决争议，应共同向约定的仲裁机构提交仲裁申请，并遵守仲裁机构的仲裁规则。

仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。

双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方合法权益，不得影响合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的履行情况、变更事项或其他相关事宜。通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出后视为收到。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.房产过户至甲方名下；

c.本合同约定的其他终止条件。

4.双方应遵守相关法律法规，不得利用本合同从事违法活动。

5.本合同的任何条款不得解释为一方对另一方的授权，除非另有明确规定。

6.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合