房建bt合同范本

房建bt合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑安装工程有限公司，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括建筑施工、安装、维修等。联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，经友好协商，甲方将其开发的房地产项目中的建筑施工任务委托给乙方进行。本合同作为双方合作的依据，明确了双方在合作过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。

甲方作为房地产开发商，拥有项目开发权、销售权和物业管理权。乙方作为建筑安装工程公司，具备建筑施工、安装和维修的资质和能力。双方合作的前提条件是乙方能够按照甲方的要求完成建筑施工任务，并保证施工质量和安全。

本合同旨在规范甲乙双方在房建项目中的合作行为，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。合同内容包括项目范围、施工标准、工期要求、质量保障、安全责任等方面的规定。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。

在本合同中，甲方作为委托方，负责提供施工图纸、施工场地、材料供应等，并支付乙方施工费用。乙方作为受托方，负责按照甲方的要求进行建筑施工，确保施工质量和安全，并在规定时间内完成施工任务。

双方在合同履行过程中应遵循诚信原则，积极履行合同义务，共同解决合作过程中出现的问题。如遇不可抗力因素影响合同履行，双方应根据实际情况协商解决。

本合同的签订有利于甲乙双方发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢。通过明确双方的权利和义务，有利于规范合作行为，降低合作风险，确保项目顺利进行。

第一章总则

第一条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房建项目的建筑施工任务，达成如下协议。

第二条合同主体

1.甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××建筑安装工程有限公司

第三条合同范围

本合同范围内的房建项目包括但不限于：

1.建筑工程施工；

2.安装工程；

3.维修工程；

4.其他与房建项目相关的施工任务。

第二章双方权利与义务

第四条甲方权利与义务

1.提供施工图纸和技术要求；

2.提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；

3.按照合同约定支付乙方施工费用；

4.协调解决施工过程中的相关部门关系；

5.对乙方施工过程中的质量、安全等方面进行监督。

第五条乙方权利与义务

1.按照甲方的要求进行建筑施工，确保施工质量和安全；

2.在规定时间内完成施工任务；

3.按照合同约定提供相关施工资料；

4.对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通；

5.承担施工过程中的安全事故责任。

第三章价格与支付条件

第六条价格

本合同施工费用为×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括建筑工程施工费、安装工程费、维修工程费等。

第七条支付条件

1.甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同总额的30%；

2.乙方完成施工任务的70%后，甲方支付合同总额的30%；

3.乙方完成施工任务并经甲方验收合格后，甲方支付合同总额的40%。

第四章履行期限

第八条合同履行期限

本合同约定的房建项目施工任务自合同签订之日起至×××年××月××日结束。

第五章违约责任

第九条违约责任

1.甲方未按照约定支付施工费用的，应当按照迟延支付金额的每日千分之五支付违约金；

2.乙方未按照约定完成施工任务的，应当按照未完成部分工程价值的每日千分之五支付违约金；

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应当承担相应的赔偿责任。

第六章不可抗力

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任；

2.一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并提供相关证明文件；

3.因不可抗力影响合同履行，双方应协商调整合同履行期限和方式。

第七章争议解决

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十二条合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应当采用书面形式，经双方协商一致后生效。

第十三条合同的解除

一方违反合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，双方应当按照合同约定承担相应的责任。

第十四条合同的终止

本合同约定的房建项目施工任务完成后，合同即终止。

第十五条保密条款

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应当予以保密。泄露商业秘密的，泄露方应当承担违约责任。

第九章附则

第十六条合同的生效、修改和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同的修改和解除，应当经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司

乙方（盖章）：×××建筑安装工程有限公司

签订日期：×××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房建项目中的合作事项和各自的权利义务，确保项目顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将房建项目的建筑施工任务委托给乙方；

2.乙方按照甲方的要求进行施工，确保施工质量和安全；

3.双方按照约定支付施工费用和违约金；

4.双方在合同履行过程中遵守相关法律法规，履行合同义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.房建项目：指甲方开发的房地产项目中的建筑施工任务；

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸和技术要求；

3.施工费用：指乙方完成房建项目所需的报酬，包括建筑工程施工费、安装工程费、维修工程费等；

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工图纸和技术要求，确保乙方的施工顺利进行；

2.提供施工场地，保证乙方有足够的空间进行施工；

3.按照合同约定支付乙方施工费用；

4.协调解决施工过程中的相关部门关系，为乙方提供必要的支持；

5.对乙方施工过程中的质量、安全等方面进行监督，确保工程符合相关标准。

乙方的权利与义务：

1.按照甲方的要求进行建筑施工，确保施工质量和安全；

2.在规定时间内完成施工任务，按照合同约定的进度进行施工；

3.按照合同约定提供相关施工资料，如施工方案、施工图纸等；

4.对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，寻求解决方案；

5.承担施工过程中的安全事故责任，确保施工人员的人身安全。

第四条价格与支付条件

本合同施工费用为人民币玖佰玖拾玖万元整（￥9990000）。

1.甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同总额的30%；

2.乙方完成施工任务的70%后，甲方支付合同总额的30%；

3.乙方完成施工任务并经甲方验收合格后，甲方支付合同总额的40%。

第五条履行期限

本合同约定的房建项目施工任务自合同签订之日起至×××年××月××日结束。乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，并保证施工质量和安全。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定支付施工费用的，应当按照迟延支付金额的每日千分之五支付违约金；

2.乙方未按照约定完成施工任务的，应当按照未完成部分工程价值的每日千分之五支付违约金；

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应当承担相应的赔偿责任。如甲方解除合同的，乙方应当支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的10%；

4.一方未履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

5.如一方迟延履行合同义务的，应当按照迟延履行部分所占合同总价款的比例支付违约金；

6.如一方违反合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：不合格工程部分工程价值的20%；

7.如一方泄露对方商业秘密的，应当按照泄露秘密造成的损失赔偿对方。

本合同的违约金支付方式为：甲方应支付的违约金，甲方应在违约行为发生之日起10日内向乙方支付；乙方应支付的违约金，乙方应在违约行为发生之日起10日内向甲方支付。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况消除后继续履行合同。

4.如不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商解除或修改合同，并互相承担因不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方也可以约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议解决结果另有规定。

4.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方合法权益。

5.争议解决费用按照实际发生的情况由双方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知内容包括通知事项、发送日期、联系方式等。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.合同约定的房建项目施工任务完成；

d.不可抗力导致合同无法履行；

e.法律规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应当按照合同约定承担相应的责任。

5.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并将施工场地恢复原状。

第十条附则

1.附录：本合