工厂铺面出售合同范本

工厂铺面出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX工厂，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉等综合评估后，甲方愿意将其拥有的工厂铺面出售给乙方，乙方愿意购买甲方的工厂铺面，双方在此基础上达成一致，签订本合同，以明确双方的合作事宜。

本合同的签订是为了确保甲乙双方在交易过程中能够遵循相关法律法规，保障双方的合法权益，维护公平交易的原则。同时，本合同的签订也是基于双方对彼此企业实力、信誉等综合评估后作出的决策，旨在实现双方共同发展，实现共赢。

根据双方的具体需求和实际情况，本合同明确了工厂铺面的出售价格、支付条件、履行期限等关键条款，同时对双方的违约责任、不可抗力等进行了详细规定，以确保合同的履行。

在合同的争议解决部分，双方约定如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为XX年。合同期满后，如双方未提出终止或修改意见，本合同自动续约。

甲乙双方应严格遵循本合同的各项条款，切实履行合同义务，共同维护合同的尊严和权威。

附件：

1.工厂铺面出售合同范本

2.甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）的营业执照复印件

3.工厂铺面的所有权证明文件

4.其他与本合同相关的文件

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在工厂铺面出售交易过程中能够遵循相关法律法规，保障双方的合法权益，维护公平交易的原则。具体内容包括工厂铺面的出售、价格与支付条件的约定、履行期限的确定、违约责任的规定、不可抗力的处理等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1."工厂铺面"指的是甲方拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的工厂铺面，具体面积为XX平方米。

2."出售价格"指的是甲方出售工厂铺面给乙方的价格，为人民币XX万元。

3."支付条件"指的是乙方支付工厂铺面出售价格的方式和条件，包括但不限于定金、分期付款等。

4."履行期限"指的是甲方完成工厂铺面出售义务和乙方支付出售价格义务的期限，具体为XX个月。

5."违约责任"指的是甲乙双方在履行合同过程中违反合同义务应当承担的责任。

6."不可抗力"指的是无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应当保证工厂铺面的所有权和合法性，确保无任何权利争议和债务纠纷。

2.甲方应当按照约定时间和方式向乙方交付工厂铺面，并保证工厂铺面的质量和使用功能。

3.甲方应当按照约定价格向乙方出售工厂铺面，并按时提供相关产权证明文件。

4.甲方应当协助乙方办理工厂铺面过户手续，并提供必要的配合和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方应当按照约定时间和方式支付工厂铺面的出售价格，并按时履行合同义务。

2.乙方应当按照约定使用工厂铺面，并保证工厂铺面的安全和完好。

3.乙方应当协助甲方办理工厂铺面过户手续，并提供必要的配合和支持。

4.乙方在合同履行过程中如遇到问题，应及时与甲方沟通协商，共同解决。

第四条价格与支付条件

工厂铺面的出售价格为人民币XX万元。乙方应在签署本合同时支付定金人民币XX万元，剩余款项分期支付。具体支付方式和时间如下：

1.乙方应在签署本合同后七个工作日内支付定金人民币XX万元至甲方指定的银行账户。

2.剩余款项分为X期支付，每期支付人民币XX万元，乙方应在每期约定的时间内支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之X支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为XX个月。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。具体关键时间节点如下：

1.甲方应在合同生效后XX个月内将工厂铺面交付给乙方。

2.乙方应在合同生效后XX个月内支付工厂铺面的剩余款项。

3.双方应在本合同生效后XX个月内完成工厂铺面的过户手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定时间、地点和质量标准交付工厂铺面，甲方应支付违约金人民币XX万元给乙方，并且乙方有权解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定时间和方式支付工厂铺面的出售价格，乙方应支付违约金人民币XX万元给甲方，并且甲方有权解除本合同。

3.如双方未按照本合同约定完成工厂铺面的过户手续，违约方应支付违约金人民币XX万元给守约方。

4.本合同有效期内，如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况请求延长履行期限。如不可抗力事件持续发生，双方均有权解除本合同，并且不承担违约责任。

5.本合同履行过程中，如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付赔偿金人民币XX万元给守约方。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的修改、补充与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同义务的不可预见的事件。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方或双方无法履行本合同的，遭受不可抗力影响的一方或双方均有权解除本合同。

5.本合同解除后，双方应根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，协商确定各自的损失赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

2.如果协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并履行法院判决确定的义务。

4.如果双方在争议解决过程中选择的诉讼方式有变化，双方可通过书面协议修改本合同的相关条款。

5.本合同的任何争议解决方式的选择，不影响双方在本合同履行过程中的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯均应以书面形式进行，并发送至对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的修改、补充与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同的有效期为XX个月。除非双方另有约定，本合同到期后自动终止。

4.合同解除：一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付赔偿金。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务