祖房合同范本

祖房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同是基于甲乙双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方将其祖房出售/出租/委托给乙方，乙方愿意购买/承租/接受甲方的委托，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，订立本合同。

本合同的签订旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同目的。

本合同的签订是基于甲乙双方对祖房的真实性、合法性、有效性的认可，以及双方对交易条件的同意。双方应按照本合同的约定，全面履行合同义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的基础上进行的，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同目的。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应按照本合同的约定，全面履行合同义务，确保交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在祖房交易过程中，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其祖房出售/出租/委托给乙方；

2.乙方愿意购买/承租/接受甲方的委托；

3.双方按照本合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同目的。

第二条定义

为本合同所述，以下术语定义如下：

1.祖房：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产；

2.出售/出租/委托：指甲方将其祖房出售/出租/委托给乙方；

3.购买/承租/接受：指乙方愿意购买/承租/接受甲方的祖房；

4.双方：指甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）；

5.合同金额：指双方在本合同中约定的交易金额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对祖房享有合法、有效的所有权/使用权，确保祖房的权属清晰，无任何权利争议；

2.甲方应向乙方提供祖房的相关资料，如房产证、土地使用权证等；

3.甲方应保证祖房的质量，确保祖房符合国家相关法律法规的规定，满足乙方的合理要求；

4.甲方应在合同约定的时间内，履行交付祖房的手续，将祖房交付给乙方；

5.甲方应按照本合同的约定，履行合同义务，协助乙方办理相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付合同金额；

2.乙方应按照本合同的约定，接受甲方的祖房，并履行合同约定的手续；

3.乙方应自行承担祖房使用过程中的一切费用，包括但不限于水、电、煤、物业管理费等；

4.乙方应按照本合同的约定，履行合同义务，协助甲方办理相关手续；

5.乙方应对祖房进行合理使用，并按照甲方的要求进行维护和保养；

6.乙方应在合同约定的时间内，履行支付合同金额的义务。

第四条价格与支付条件

本合同的交易金额为人民币【】，大写：【】。

乙方向甲方支付合同金额的方式为：【】。

乙方应在【】内向甲方支付合同金额，支付时间为：【】。

甲方在收到乙方支付的合同金额后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付合同金额，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的【%】，违约金支付时间为：【】。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

甲方应在合同生效后的【】天内，将祖房交付给乙方。

乙方应在合同生效后的【】天内，向甲方支付合同金额。

若双方因不可抗力或其他特殊原因导致无法按照本合同约定的履行期限履行合同，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定享受权利或履行义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的【%】，违约金支付时间为：【】。

甲方未按照本合同的约定交付祖房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部金额，并支付违约金，违约金为本合同金额的【%】，违约金支付时间为：【】。

2.乙方违约：

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同的约定履行义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的【%】，违约金支付时间为：【】。

乙方未按照本合同的约定支付合同金额的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同金额的【%】，违约金支付时间为：【】。

除上述违约情形外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。

本合同违约金支付后，违约方应继续履行本合同的约定，赔偿对方因此所遭受的一切损失。

本合同违约责任的具体适用，应依照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及技术故障（如网络中断、系统故障等）。

发生不可抗力情况导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受影响方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力情况结束后继续履行本合同的义务。

如果不可抗力事件导致本合同无法履行或继续履行已无意义，双方协商一致可以解除本合同，并互相不负责任。

本合同受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、权威机构出具的报告等。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方在争议发生之日起【】日内未提出诉讼，则视为同意提交仲裁。

仲裁机构为【】，仲裁地点为【】。

双方应遵守仲裁机构的仲裁规则，接受仲裁裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

在任何情况下，双方均不得将本合同争议提交外国法院解决。

本合同争议解决条款的适用，应依照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，包括但不限于电子邮件、短信、电话录音等。

任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。

2.合同变更：

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）本合同约定的履行期限届满；

（3）不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

双方同意，合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事项。

第十条附则

本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括但不限于祖房的相关资料、合同金