住房装修包工合同标准文本

住房装修包工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方住房装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程地点位于__________，建筑面积__________平方米。

1.2本工程装修内容为：__________。

1.3本工程装修期限为__________。

二、工程款项

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总款项的__________%，即人民币__________元。

2.2乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总款项的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总款项的__________%，即人民币__________元。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照本合同约定的装修期限，按期完成工程。

3.2甲方有权对工程进度进行监督，并对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见。

3.3工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告之日起__________日内进行验收。

3.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付乙方工程款项。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

4.2甲方未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋装修图纸及资料；

2.乙方提供的施工方案及施工图纸；

3.甲方提供的装修材料清单；

4.乙方提供的施工人员名单及资质证明；

5.甲方提供的工程验收标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障住房装修工程的质量与进度，确保自身权益不受侵害，特委托第三方监理公司（以下简称“监理方”）对乙方（以下简称“乙方”）进行的住房装修工程进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及监理方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程地点位于__________，建筑面积__________平方米。

1.2本工程装修内容为：__________。

1.3本工程装修期限为__________。

1.4监理方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

二、工程款项

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总款项的__________%，即人民币__________元。

2.2乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总款项的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总款项的__________%，即人民币__________元。

2.4监理方在履行监理职责过程中产生的合理费用，由甲方承担。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照本合同约定的装修期限，按期完成工程。

3.2甲方有权对工程进度进行监督，并对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见。

3.3监理方对工程进度进行全程监理，确保乙方按期完成工程。

3.4工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告之日起__________日内进行验收。

3.5甲方有权要求监理方参与工程验收，并依据监理方出具的验收报告进行验收。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，保证工程质量和施工安全。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中，不得擅自改变设计方案和施工工艺。

4.3甲方有权要求乙方对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行有效控制。

4.4甲方有权要求乙方在施工过程中，确保施工现场的整洁和安全。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在施工过程中，如违反相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、监理方责任

6.1监理方应严格按照国家相关法律法规和本合同约定，履行监理职责。

6.2监理方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

6.3监理方应向甲方提供真实、准确的监理报告，并对监理报告的真实性负责。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量和施工安全，保障甲方权益。

2.确保工程进度，避免工期延误。

3.降低甲方对乙方施工过程的监管成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，有权对住房装修工程进行全程监督和管理。

2.甲方通过委托监理方，实现对乙方施工过程的全面掌控，降低风险。

3.甲方在合同中享有多种权利，确保自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为承接甲方（以下简称“甲方”）的装修工程，确保工程质量、进度和自身合法权益，特委托第三方监理公司（以下简称“监理方”）对工程进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及监理方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程地点位于__________，建筑面积__________平方米。

1.2本工程装修内容为：__________。

1.3本工程装修期限为__________。

1.4监理方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

二、工程款项

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总款项的__________%，即人民币__________元。

2.2乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总款项的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总款项的__________%，即人民币__________元。

2.4监理方在履行监理职责过程中产生的合理费用，由甲方承担。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照本合同约定的装修期限，按期完成工程。

3.2甲方有权对工程进度进行监督，并对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见。

3.3监理方对工程进度进行全程监理，确保乙方按期完成工程。

3.4工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告之日起__________日内进行验收。

3.5甲方有权要求监理方参与工程验收，并依据监理方出具的验收报告进行验收。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。

4.2乙方有权要求甲方在施工过程中，不得擅自改变设计方案和施工工艺。

4.3乙方有权要求甲方对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行有效控制。

4.4乙方有权要求甲方在施工过程中，确保施工现场的整洁和安全。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方在施工过程中，如违反相关法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、监理方责任

6.1监理方应严格按照国家相关法律法规和本合同约定，履行监理职责。

6.2监理方有权对甲方提供的工程图纸、设计方案等进行审核，并提出合理化建议。

6.3监理方应向乙方提供真实、准确的监理报告，并对监理报告的真实性负责。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为施工方，有权确保工程质量、进度和自身合法权益。

2.通过监理方的