上海公租房 合同样本

上海公租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为上海市公共租赁住房管理部门，负责上海市公共租赁住房的分配、管理及服务工作。

2.乙方符合上海市公共租赁住房申请条件，愿意与甲方签订本合同，共同遵守上海市公共租赁住房管理规定。

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为上海市公共租赁住房一套，具体位置、面积、户型等详见附件一《上海市公共租赁住房租赁合同附件》。

2.租赁物产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方符合续租条件，经甲方同意，可续签本合同。

三、租金及押金

1.租金按上海市公共租赁住房租金标准执行，具体金额详见附件一《上海市公共租赁住房租赁合同附件》。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。

3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金，押金金额为____元。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应遵守上海市公共租赁住房管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应负责租赁物的日常维护，如需维修，应及时通知甲方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市公共租赁住房管理部门申请调解。

2.协商或调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.上海市公共租赁住房租赁合同附件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为上海市公共租赁住房管理部门，负责上海市公共租赁住房的分配、管理及服务工作。

2.乙方符合上海市公共租赁住房申请条件，愿意与甲方签订本合同，共同遵守上海市公共租赁住房管理规定。

3.丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验，愿意提供租赁物的日常维护、维修及物业管理服务。

甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为上海市公共租赁住房一套，具体位置、面积、户型等详见附件一《上海市公共租赁住房租赁合同附件》。

2.租赁物产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

3.丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、维修及物业管理服务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方符合续租条件，经甲方同意，可续签本合同。

三、租金及押金

1.租金按上海市公共租赁住房租金标准执行，具体金额详见附件一《上海市公共租赁住房租赁合同附件》。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。

3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金，押金金额为____元。

四、丙方职责

1.丙方负责租赁物的日常维护、维修及物业管理服务，确保租赁物处于良好的使用状态。

2.丙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的高效、有序。

3.丙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督检查。

五、甲方权益

1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等相关费用。

3.甲方有权在租赁期满后，根据乙方表现决定是否续签合同。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.乙方如违反上海市公共租赁住房管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市公共租赁住房管理部门申请调解。

2.协商或调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金、押金等相关费用；

（2）乙方违反上海市公共租赁住房管理规定；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途。

2.乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方未按约定收取租金、押金等相关费用。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.上海市公共租赁住房租赁合同附件

2.物业管理服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高物业管理水平，确保租赁物的良好使用状态，为乙方提供优质的服务。同时，丙方的专业管理有助于甲方集中精力进行公共租赁住房的分配、管理及服务工作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为上海市公共租赁住房管理部门，主导本合同，旨在保障公共租赁住房资源的合理分配，维护甲方的合法权益，确保公共租赁住房制度的正常运行。通过加强对乙方和丙方的管理，甲方能够更好地履行公共租赁住房管理部门的职责。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为某大型购物中心的管理方，负责购物中心的整体运营和管理。

2.乙方为购物中心内的商家，符合入驻条件，愿意与甲方签订本合同，共同遵守购物中心的管理规定。

3.丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的商业物业管理经验，愿意提供购物中心内的物业管理服务。

甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为购物中心内的一间商铺，具体位置、面积、设施等详见附件一《购物中心商铺租赁合同附件》。

2.租赁物产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

3.丙方作为物业管理方，负责购物中心内的物业管理服务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方符合续租条件，经甲方同意，可续签本合同。

三、租金及押金

1.租金按购物中心商铺租金标准执行，具体金额详见附件一《购物中心商铺租赁合同附件》。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。

3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金，押金金额为____元。

四、丙方职责

1.丙方负责购物中心内的物业管理服务，包括环境卫生、安全监控、设施维护等。

2.丙方应建立健全物业管理制度，确保购物中心内商家的正常运营。

3.丙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督检查。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有购物中心内的公共设施和服务。

2.乙方有权按照合同约定进行商业经营活动，无需经过丙方或甲方事先同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据自身经营情况及购物中心的发展规划，决定是否续签合同。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁物或公共设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方如未按约定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

3.甲方不得擅自干涉乙方的商业经营活动，如违反，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或公共设施；

（2）甲方未按约定收取租金；

（3）甲方擅自干涉乙方的商业经营活动。

2.甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金、押金；

（2）乙方违反购物中心管理规定；

（3）乙方经营活动中存在违法行为。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.购物中心商铺租赁合同附件