总承包工程合同

第第页合同编号:________总承包工程合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“承包商”），双方就甲方指定的项目进行总承包工程，达成如下合同：1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.工程范围：[工程范围]4.合同工期：[合同工期]本合同目的为明确双方在总承包工程中的权利义务，确保工程质量和进度，实现互利共赢。甲方委托乙方对上述项目进行总承包，乙方按照合同约定，全面负责工程的施工、材料供应、质量监管等工作。二、价格、支付方式1.合同总价：本次总承包工程合同总价为人民币[合同总价]元整，包括但不限于施工费用、材料费用、设备费用、税费等。2.付款方式：a.预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币[预付款金额]元作为预付款。b.进度款：工程按进度分期支付，每完成合同约定的工程量，乙方提交相应工程量清单和发票后，甲方在[支付周期]内支付相应工程量的进度款。c.结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在[结算周期]内支付结算款。d.保修金：合同总价中包含人民币[保修金金额]元作为保修金，在工程保修期满无质量问题后无息退还乙方。3.付款条件：甲方在收到乙方提交的合法有效发票及工程量清单后，应按约定的付款方式及时支付款项。如因甲方原因延迟付款，应向乙方支付延迟付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。b.甲方应按合同约定的时间、方式支付工程款项。c.甲方负责办理工程所需的各项审批手续，并承担相关费用。d.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并对不符合要求的部分提出整改要求。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。b.乙方应按时提交工程进度报告，并接受甲方监督检查。c.乙方负责办理工程所需的各项施工手续，并承担相关费用。d.乙方应确保工程安全，对施工过程中发生的安全事故承担责任。e.乙方应按照合同约定，对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算。f.乙方在工程完工后，应向甲方提交完整的工程资料和竣工报告。四、质量保证与服务1.质量标准：乙方承诺所承包工程的质量应符合国家现行相关质量标准及设计要求，确保工程达到优良等级。2.质量检测：甲方有权对工程进行质量检测，检测费用由甲方承担。如检测不合格，乙方需立即整改，直至合格为止。3.保修服务：乙方对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体保修内容如下：a.土建工程保修期为[土建保修期]年；b.电气、给排水、通风等系统工程保修期为[系统保修期]年；c.保修期内，如因乙方施工原因导致工程损坏，乙方应无偿进行修复。4.服务响应：乙方应设立专门的服务热线，对甲方提出的质量问题或服务请求，在[响应时间]内给予答复，并在[处理时间]内进行处理。5.质量纠纷：如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止，合同工期为[合同工期]。2.履行地点：工程地点为[工程地点]。3.工程变更：a.在工程实施过程中，如因设计变更、不可抗力等原因导致工程量增加或减少，双方应协商确定变更后的工程量和价格。b.任何变更均需以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。c.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。4.履行责任：a.乙方应严格按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。b.甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。c.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。d.如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.合同解除：在合同履行期间，如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同，但应提前[通知期限]书面通知对方，并承担相应的责任。六、保密条款1.保密信息：双方在本合同履行过程中所获取的对方的技术、商业、财务等非公开信息，包括但不限于设计图纸、技术数据、商业计划、财务报表等，均属保密信息。2.保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。4.保密例外：以下信息不属于保密信息：a.已为公众所知的；b.通过合法途径自行获得的；c.由第三方合法且未违反保密义务的；d.在保密期限届满后自然成为公开信息的。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.争议协商：双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.争议调解：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。3.争议仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向[仲裁委员会名称]申请仲裁。4.仲裁规则：仲裁应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。5.争议费用：因争议而产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，除另有约定外，由败诉方承担。6.争议时效：本合同项下的争议，自一方知道或应当知道争议事项之日起[时效期限]内提出，逾期提出的，对方有权拒绝受理。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。2.合同解除：本合同在履行期间，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：a.一方严重违约，经另一方催告后，未在[催告期限]内改正；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.法律法规变更导致合同无法履行。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余工程、未付款项、资料移交等事宜。4.合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。5.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。6.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同签署