土地租赁意向协议书

第第页合同编号:________土地租赁意向协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本协议书以下简称“本协议”，由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于[租赁土地位置]的土地租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下意向：1.本协议旨在明确甲乙双方在土地租赁事宜中的权利义务，为后续正式租赁合同的签订奠定基础。2.甲方同意将位于[租赁土地位置]的土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地，并按照本协议约定支付租金及履行其他相关义务。3.本协议签订后，甲乙双方应共同努力，确保后续正式租赁合同的顺利签订和实施。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方同意支付给甲方每月租金人民币[租金金额]元，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。2.支付方式：租金应于每月的[支付日]前一次性支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[甲方全称]-账号：[银行账号]-户行行号：[银行行号]3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[滞纳金比例]%的滞纳金。4.保证金：乙方需在签订本协议后[保证金支付期限]内向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满无违约情形时，甲方应无息退还保证金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权利要求乙方按照约定支付租金，并保证土地的完好无损。-甲方有义务向乙方符合租赁用途的土地，并确保土地权属清晰、无争议。-甲方应负责土地的日常维护和修缮，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期限内按约定使用土地，并有权要求甲方必要的使用条件。-乙方应按时支付租金，不得拖欠或延迟支付。-乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地的自然资源和环境。-乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.保密义务：甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.知识产权：租赁土地及地上附着物的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。5.合同解除：如遇不可抗力或法律法规变动导致合同无法继续履行，双方均有权解除本协议，并协商处理相关事宜。四、质量保证与服务1.土地质量保证：甲方保证租赁土地符合约定的质量标准，包括但不限于土地的物理状态、土壤质量、基础设施等。若发现土地不符合约定质量，乙方有权要求甲方进行整改或退还租金。2.使用服务：甲方应必要的服务，包括但不限于土地的日常维护、公共设施的维修等。甲方应在收到乙方通知后[响应时间]内对问题进行处理。3.技术支持：甲方应必要的技术支持，包括但不限于租赁土地的规划、设计、施工等方面的咨询和指导。4.环境保护：甲方应确保租赁土地在租赁期间符合环保要求，乙方在使用过程中也应遵守环保法规，共同维护环境质量。5.安全保障：甲方应确保租赁土地及其设施的安全，包括但不限于防火、防盗等措施。乙方在使用过程中应遵守安全规定，防止安全事故的发生。6.争议解决：若甲乙双方在质量保证与服务方面发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.服务期限：本协议项下的质量保证与服务期限自租赁开始之日起至租赁期满之日止。五、履行与变更1.履行方式：甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。租金支付、土地使用等行为均应严格按照协议规定执行。2.履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。3.变更程序：任何对本协议的变更，必须经甲乙双方书面同意，并由双方代表签字盖章后生效。4.通知义务：任何一方需要变更协议内容或履行方式时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明变更的原因和具体内容。5.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。双方应协商解决由此引起的争议。6.终止条件：发生以下情形之一，本协议自动终止：-租赁期限届满；-一方违约，经另一方书面通知后[解除期限]内未予纠正；-依法或依本协议约定解除合同；-其他法律规定或双方约定的终止条件。7.继承与转让：本协议项下的权利和义务不得转让或继承，除非双方书面同意。六、保密条款1.保密信息：甲乙双方在本协议签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、业务信息等，均构成保密信息。2.保密义务：甲乙双方对本协议及履行过程中所获得的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：保密义务自本协议签订之日起至协议终止后[保密期限]年止。4.例外情况：以下情况不属于保密信息泄露：-公开信息；-在保密义务成立前已为双方所知悉的信息；-依法或依法院、仲裁机构生效裁判或命令公开的信息；-因不可抗力等原因导致信息泄露。5.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.保密条款的独立性：保密条款为本协议的独立条款，不因本协议的终止或无效而失效。七、争议解决1.协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.争议期限：自一方提出争议之日起，双方应在[协商期限]内进行协商，协商不成则按以下方式解决。3.仲裁解决：若协商不成，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。4.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。5.诉讼解决：如仲裁不可行或双方未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.争议解决地点：除非双方另有约定，所有争议解决程序均应在[争议解决地点]进行。7.争议解决语言的适用：争议解决过程中，如双方无法就语言达成一致，应以[适用语言]为准。八、其它条款1.通知：除非另有约定，所有通知、要求或其它通信均应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址或电子邮箱。2.不可分割性：本协议的各条款为不可分割的部分，任何条款的无效或不可执行不会影响其他条款的有效性。3.完整性：本协议构成甲乙双方之间关于租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。4.法律适用：本协议的解释、履行和争议解决均适用[适用法律]，并受[法院名称]的管辖。5.附件：本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议构成不可分割的整体。6.通知变更：任何一方地址或联系方式变更，应在变更后[通知期限]内以书面形式通知对方。7.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。8.争议解决：如本协议或其任何条款与本法律相冲突，应以本法律为准。九、合同签署本协议一式[份数]份，甲乙双方