某区绿色建筑评价标识管理实施细则

某区绿色建筑评价标识管理实施细则一、总则（一）目的为贯彻落实国家和地方关于绿色建筑发展的政策要求，规范某区绿色建筑评价标识管理工作，引导和推动建筑行业可持续发展，提高建筑的环境效益和经济效益，制定本实施细则。（二）依据本细则依据国家相关法律法规、绿色建筑评价标准以及某区关于绿色建筑发展的相关规定制定。（三）适用范围本细则适用于某区内新建、改建和扩建的民用建筑及工业建筑申请绿色建筑评价标识的管理。（四）基本原则1.自愿申报原则：建筑项目建设单位或业主可根据自身意愿自愿申请绿色建筑评价标识。2.科学公正原则：评价过程应遵循科学、公正、公平的原则，依据相关标准和规范进行客观评价。3.动态管理原则：对已获得绿色建筑评价标识的项目进行动态监督管理，确保其持续符合绿色建筑标准要求。二、管理机构及职责（一）管理机构成立某区绿色建筑评价标识管理工作领导小组（以下简称"领导小组"），由区住房和城乡建设局分管领导担任组长，成员包括区发展改革委、区规划局、区环保局、区质监局等相关部门负责人。领导小组下设办公室，设在区住房和城乡建设局，负责日常工作的组织协调。（二）职责分工1.领导小组职责负责研究制定某区绿色建筑评价标识管理的政策措施和发展规划。协调解决绿色建筑评价标识管理工作中的重大问题。监督检查绿色建筑评价标识管理工作的执行情况。2.领导小组办公室职责负责组织实施绿色建筑评价标识的受理、初审、推荐等工作。建立和管理绿色建筑评价标识项目库。开展绿色建筑评价标识管理工作的宣传培训和技术指导。定期向领导小组汇报工作进展情况。3.相关部门职责区发展改革委：负责将绿色建筑发展纳入国民经济和社会发展规划，在固定资产投资项目审批、核准、备案等环节，严格执行绿色建筑相关政策要求。区规划局：在规划编制和审批过程中，严格落实绿色建筑规划指标，确保新建项目符合绿色建筑标准要求。区环保局：加强对建筑项目环境影响评价的管理，督促建设单位落实环境保护措施，确保建筑项目符合环保要求。区质监局：加强对建筑工程质量的监督管理，确保绿色建筑所采用的材料、产品和设备符合相关标准和规范要求。三、评价标准及等级（一）评价标准绿色建筑评价按照国家现行的绿色建筑评价标准进行，主要从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理等方面进行评价。（二）等级划分绿色建筑评价标识分为一星级、二星级和三星级三个等级，三星级为最高等级。各等级应满足相应的评价指标要求。四、申报与受理（一）申报条件1.已通过工程竣工验收。2.建筑性能符合绿色建筑评价标准要求。3.提供完整、真实的申报材料。（二）申报材料1.某区绿色建筑评价标识申请表。2.工程竣工验收报告。3.绿色建筑设计文件及相关技术资料。4.建筑能耗、水资源利用等相关监测报告。5.绿色建筑技术应用证明材料。6.其他相关证明材料。（三）受理程序1.建设单位或业主向领导小组办公室提交绿色建筑评价标识申请材料。2.领导小组办公室对申请材料进行形式审查，符合要求的予以受理，并出具受理通知书；不符合要求的，一次性告知申请人需要补正的材料。五、评价与公示（一）评价组织1.领导小组办公室组织专家对受理的项目进行技术审查，专家应从某区绿色建筑专家库中随机抽取，且不少于5人。2.专家依据绿色建筑评价标准对项目进行评价，形成评价意见。（二）评价结果公示1.领导小组办公室根据专家评价意见，提出评价结果建议，报领导小组审定。2.审定通过的评价结果在某区住房和城乡建设局网站等媒体上进行公示，公示期为7个工作日。3.公示期间，任何单位和个人对评价结果有异议的，可向领导小组办公室提出书面意见。领导小组办公室应及时对异议进行调查核实，并将处理结果告知异议人。六、标识颁发与管理（一）标识颁发公示无异议后，由领导小组办公室颁发绿色建筑评价标识证书，并在项目显著位置悬挂标识牌。（二）标识有效期绿色建筑评价标识有效期为3年。（三）标识监督管理1.已获得绿色建筑评价标识的项目，建设单位或业主应在每年年底前向领导小组办公室报送项目年度运行情况报告，包括建筑节能、节水、节材等措施的执行情况及效果。2.领导小组办公室定期对已获得标识的项目进行抽检，抽检比例不低于标识项目总数的10%。3.对抽检中发现不符合绿色建筑标准要求的项目，责令其限期整改；整改仍不合格的，撤销其绿色建筑评价标识，并予以通报。（四）标识变更与撤销1.已获得绿色建筑评价标识的项目，如建筑功能、规模、结构形式等发生重大变化，应重新申请评价标识。2.有下列情形之一的，撤销其绿色建筑评价标识：建筑物的技术指标与申请评价标识时的指标不符，且差距较大的。提供虚假材料或采取不正当手段骗取评价标识的。发生重大质量安全事故的。存在其他违反绿色建筑相关规定的行为，情节严重的。七、激励措施（一）政策支持1.对获得绿色建筑评价标识的项目，在项目立项、规划审批、土地供应等方面给予优先支持。2.在政府投资的公共建筑项目中，优先选用获得绿色建筑评价标识的项目。（二）资金奖励1.设立某区绿色建筑发展专项资金，对获得绿色建筑评价标识的项目给予资金奖励。奖励标准为：一星级绿色建筑项目给予[X]万元奖励，二星级绿色建筑项目给予[X]万元奖励，三星级绿色建筑项目给予[X]万元奖励。2.鼓励金融机构对绿色建筑项目提供信贷支持，对获得绿色建筑评价标识的项目，在贷款利率、贷款额度等方面给予优惠。（三）其他激励1.对在绿色建筑技术研发、推广应用等方面做出突出贡献的单位和个人，给予表彰和奖励。2.将绿色建筑评价标识情况纳入建筑企业信用评价体系，作为企业资质升级、评优评先的重要依据。八、附则（一）解释权