电梯管理制度

电梯管理制度一、总则1.目的为了加强电梯的安全管理，确保电梯的安全运行，保障人员和财产安全，特制定本管理制度。2.适用范围本制度适用于公司内所有电梯的运行、维护、保养、检修及安全管理等相关活动。3.管理职责设备管理部门负责电梯管理工作的总体协调与监督。制定电梯年度维护保养计划，并监督实施。审核电梯维护保养单位的资质及合同。组织电梯安全检查、隐患排查及整改工作。电梯维护保养单位按照合同要求，定期对电梯进行维护保养，确保电梯处于良好运行状态。及时处理电梯故障和紧急情况，提供24小时应急响应服务。建立电梯维护保养档案，记录维护保养情况。使用部门负责本部门电梯的日常使用管理，督促员工正确使用电梯。发现电梯异常情况及时报告设备管理部门。协助配合电梯维护保养和检修工作。安全管理部门负责监督电梯安全管理制度的执行情况。参与电梯安全事故的调查与处理。对员工进行电梯安全知识培训和教育。二、电梯运行管理1.电梯使用登记新安装的电梯在投入使用前，使用单位应向特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证书后方可投入使用。在用电梯发生停用、报废等情况时，使用单位应及时到特种设备安全监督管理部门办理相关手续。2.电梯钥匙管理电梯钥匙包括机房钥匙、层门三角钥匙、基站钥匙等，应由专人负责保管。机房钥匙由电梯维护保养单位和设备管理部门分别留存一把，用于紧急情况时进入机房操作电梯。层门三角钥匙只能由经过培训的电梯维修人员使用，使用时应严格遵守操作规程，确保安全。基站钥匙由电梯值班人员保管，用于日常电梯运行管理。3.电梯运行规定电梯运行应严格遵守操作规程，严禁超载运行。电梯超载时，报警装置应发出警报，电梯应不能启动。乘客应文明乘坐电梯，不得在电梯内吸烟、打闹、蹦跳，不得强行扒门、撬门。电梯运行过程中如发生故障，乘客应保持冷静，不得惊慌，及时按响轿厢内的报警装置，等待救援。非紧急情况，不得使用电梯的紧急停止按钮。电梯运行时，严禁在层门与轿厢门之间逗留。4.电梯运行记录电梯值班人员应认真填写电梯运行记录，记录内容包括电梯运行时间、楼层停靠、运行状态、故障情况等。电梯运行记录应妥善保存，保存期限不少于一年，以备查阅。三、电梯维护保养管理1.维护保养计划设备管理部门应根据电梯的使用年限、运行状况等因素，每年制定电梯年度维护保养计划。维护保养计划应明确维护保养的内容、周期、责任人等。维护保养计划应报公司主管领导批准后实施。2.维护保养单位选择设备管理部门应选择具有相应资质的电梯维护保养单位进行电梯的维护保养工作。维护保养单位应具备特种设备安装改造维修许可证，其从业人员应具备相应的资格证书。设备管理部门应与维护保养单位签订维护保养合同，明确双方的权利和义务。3.维护保养内容电梯维护保养单位应按照《电梯维护保养规则》及相关标准的要求，对电梯进行定期维护保养。维护保养内容包括机房设备检查、轿厢及层门系统检查、电气控制系统检查、安全保护装置检查等。维护保养单位应做好维护保养记录，记录内容应详细、准确，并由维护保养人员签字确认。4.维护保养质量监督设备管理部门应定期对电梯维护保养单位的工作质量进行监督检查。监督检查内容包括维护保养记录的完整性、维护保养工作的执行情况、电梯运行状况等。对于维护保养质量不符合要求的，设备管理部门应责令维护保养单位限期整改；整改仍不合格的，应解除维护保养合同，并重新选择维护保养单位。四、电梯检修管理1.检修计划设备管理部门应根据电梯的运行状况和维护保养情况，制定电梯年度检修计划。检修计划应明确检修的内容、周期、责任人等。检修计划应报公司主管领导批准后实施。2.检修实施电梯检修工作应由具备相应资质的专业人员进行。检修人员应按照检修计划和相关标准的要求，对电梯进行全面检修。检修过程中如发现问题，应及时进行处理，并做好记录。检修完成后，检修人员应填写检修报告，经设备管理部门审核后存档。3.检修验收电梯检修完成后，设备管理部门应组织相关人员进行验收。验收内容包括检修质量、安全性能、运行状况等。验收合格后方可投入使用。对于验收不合格的，应责令检修单位重新检修，直至验收合格。五、电梯安全检查与隐患排查治理1.安全检查设备管理部门应定期组织电梯安全检查，检查内容包括电梯的运行状况、维护保养情况、安全保护装置的有效性等。安全检查可分为日常检查、月度检查、季度检查和年度检查等。安全检查人员应填写安全检查记录，对发现的问题应及时提出整改意见，并跟踪整改情况。2.隐患排查治理设备管理部门应建立电梯隐患排查治理制度，定期对电梯进行隐患排查。对于排查出的隐患，应按照"五落实"的要求进行治理，即落实整改措施、责任、资金、时限和预案。隐患排查治理情况应及时记录，并向上级主管部门报告。六、电梯应急救援管理1.应急救援预案制定设备管理部门应制定电梯应急救援预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、应急响应程序、救援措施等。应急救援预案应报公司主管领导批准后实施，并定期进行演练。2.应急救援队伍建设公司应建立电梯应急救援队伍，配备必要的救援设备和器材。应急救援队伍成员应经过专业培训，具备相应的应急救援能力。3.应急救援响应电梯发生故障或紧急情况时，电梯值班人员应立即通过轿厢内的报警装置通知设备管理部门和电梯维护保养单位。设备管理部门和电梯维护保养单位应在接到通知后及时赶到现场进行救援。应急救援人员应按照应急救援预案的要求，迅速开展救援工作，确保乘客的生命安全。4.事故调查与处理电梯发生安全事故后，设备管理部门应立即向上级主管部门报告，并保护好事故现场。公司应配合特种设备安全监督管理部门进行事故调查，查明事故原因，分清事故责任。对于事故责任单位和责任人，应按照相关法律法规的要求进行处理。七、电梯安全培训教育1.培训对象公司全体员工，包括电梯操作人员、维护保养人员、管理人员等。2.培训内容电梯安全法律法规和安全技术规范。电梯操作规程和应急救援知识。电梯常见故障的判断与处理方法。3.培训方式定期组织集中培训，邀请专业人员进行授课。发放电梯安全宣传资料，组织员工自学。结合实际案例，进行分析讲解，提高员工的安全意识和应急处理能力。4.培训记录设备管理部门应做好电梯安全培训教育记