建筑工程施工质量评价标准

建筑工程施工质量评价标准一、引言建筑工程施工质量直接关系到建筑物的安全性、功能性和耐久性，对人们的生命财产安全以及社会经济发展有着至关重要的影响。为了科学、客观、公正地评价建筑工程施工质量，确保工程质量达到预期目标，制定统一的建筑工程施工质量评价标准具有重要意义。本标准旨在为建筑工程施工质量的评价提供明确的依据和方法，促进建筑行业整体质量水平的提升。

二、适用范围本标准适用于新建、扩建和改建的建筑工程施工质量的评价。涵盖了建筑工程的各个分部、分项工程，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等。

三、评价原则1.科学性原则：评价标准应基于科学的理论和方法，充分考虑建筑工程的特点和质量形成规律，确保评价结果真实可靠。2.客观性原则：评价过程应客观公正，不受主观因素的干扰，依据明确的评价指标和方法进行量化评价。3.全面性原则：对建筑工程施工质量的评价应涵盖工程建设的全过程，包括施工过程中的各个环节和质量控制要素。4.动态性原则：随着建筑技术的不断发展和质量要求的提高，评价标准应适时更新和完善，以适应新的形势和需求。

四、评价指标体系

（一）工程质量控制资料1.施工图纸会审、设计变更、洽商记录：应齐全、有效，符合相关规定要求，反映工程实际情况。2.工程定位测量、放线记录：记录准确，桩点保护良好，能够满足工程施工和质量控制的需要。3.原材料、构配件、设备的质量证明文件、试验报告：材料、构配件、设备的质量证明文件应真实有效，试验报告应符合规范要求，能够证明其质量符合标准。4.施工试验报告及见证检测报告：试验项目齐全，数据准确，见证检测符合规定比例，能够为工程质量提供有力的检测依据。5.隐蔽工程验收记录：记录详细，内容完整，能够反映隐蔽工程的施工质量情况。6.分项、分部工程质量验收记录：验收程序规范，验收结论明确，签字盖章齐全，能够真实反映工程各分项、分部的质量状况。

（二）工程观感质量1.建筑结构观感混凝土结构：表面平整，无露筋、蜂窝、麻面等缺陷，棱角顺直，颜色均匀。砌体结构：组砌方法正确，灰缝饱满，墙面平整，无裂缝、变形等缺陷。钢结构：焊缝饱满，表面平整，防腐、防火涂层均匀，无明显缺陷。2.建筑装饰装修观感地面工程：地面平整，无空鼓、开裂、起砂等缺陷，板块铺设牢固，拼缝严密。抹灰工程：表面平整光滑，无裂缝、空鼓，阴阳角方正，颜色均匀。门窗工程：门窗开启灵活，关闭严密，缝隙均匀，五金配件齐全，表面无损伤。涂饰工程：色泽一致，无流坠、起皮、透底等现象，分色清晰。屋面工程：屋面平整，无积水，防水层无渗漏，保温层铺设牢固。3.建筑屋面观感：屋面坡度符合设计要求，防水层施工质量良好，无渗漏现象，保温隔热层铺设平整，保护层完好。4.建筑给水排水及采暖观感管道安装：管道排列整齐，支架牢固，接口严密，无渗漏现象，阀门开启灵活。卫生器具安装：器具安装位置准确，牢固可靠，接口严密，排水通畅，表面清洁。5.建筑电气观感电线电缆敷设：布线整齐，固定牢固，导线连接可靠，接地（PE）或接零（PEN）可靠。配电箱（盘）及开关插座安装：位置正确，箱（盘）内电器元件齐全，动作可靠，开关插座通电正常。6.智能建筑观感设备安装：设备安装位置合理，固定牢固，标识清晰，运行正常。系统运行：系统功能满足设计要求，运行稳定，信号传输正常。7.通风与空调观感风管安装：风管连接严密，支架牢固，表面平整，无漏光、漏风现象。空调设备安装：设备安装位置正确，运行平稳，制冷（热）效果良好。8.电梯观感轿厢运行：轿厢运行平稳，平层准确，层门开启灵活，关闭严密。电梯外观：电梯外观整洁，无明显损伤，按钮操作灵敏。

（三）工程尺寸偏差及限值实测1.混凝土结构：包括混凝土构件的截面尺寸、垂直度、平整度等偏差，应符合设计和规范要求。2.砌体结构：砌体的轴线位移、垂直度、灰缝厚度等偏差应在允许范围内。3.钢结构：钢结构构件的尺寸偏差、垂直度、侧向弯曲矢高应满足设计和规范规定。4.建筑装饰装修：地面、墙面、门窗等的尺寸偏差应符合相应的施工质量验收规范要求。5.建筑屋面：屋面的排水坡度、防水层厚度等尺寸应符合设计要求。6.建筑给水排水及采暖：管道的管径、坡度、垂直度等尺寸偏差应符合规范规定，卫生器具的安装尺寸应准确。7.建筑电气：电线电缆的敷设路径、桥架和线槽的安装尺寸等应符合设计要求。8.智能建筑：设备的安装位置、线缆的敷设间距等尺寸应满足设计和系统运行要求。9.通风与空调：风管的尺寸、风口的位置和尺寸等应符合设计规定。10.电梯：电梯井道的尺寸、轿厢的尺寸等应符合设计要求，电梯运行的相关尺寸偏差应在允许范围内。

五、评价方法

（一）工程质量控制资料评价1.对工程质量控制资料进行逐一审查，检查资料的完整性、真实性和有效性。2.按照相关规范和标准的要求，对资料中的各项内容进行核对，确保其符合规定。3.统计资料的审查情况，对于存在问题的资料，要求施工单位限期整改，整改合格后重新审查。4.根据审查结果，对工程质量控制资料进行评分，评分标准可根据资料的完整性、准确性等因素确定，一般满分为100分。

（二）工程观感质量评价1.由建设单位组织施工单位、监理单位等相关人员组成观感质量评价小组。2.评价小组按照本标准中规定的工程观感质量检查项目，对工程进行现场检查。3.检查人员应根据自己的观感和实际情况，对每个检查项目进行评价，评价结果分为好、一般、差三个等级。4.统计各检查项目的评价等级，计算观感质量得分率。观感质量得分率计算公式为：观感质量得分率=（评为"好"的项目个数×100+评为"一般"的项目个数×80+评为"差"的项目个数×40）÷（检查项目总个数×100）。观感质量一般满分为100分。

（三）工程尺寸偏差及限值实测评价1.按照规定的检测方法和工具，对工程各部位的尺寸偏差及限值进行实测。2.每个检测项目应按照一定的抽样数量进行检测，确保检测结果具有代表性。3.将实测数据与设计和规范要求进行对比，计算尺寸偏差的合格率。尺寸偏差合格率计算公式为：尺寸偏差合格率=（合格点数÷总点数）×100%。4.根据尺寸偏差合格率，对工程尺寸偏差及限值实测项目进行评分，评分标准可根据合格率的高低确定，一般满分为100分。

（四）综合评价1.根据工程质量控制资料、工程观感质量和工程尺寸偏差及限值实测三个方面的评价得分，按照一定的权重计算综合得分。综合得分计算公式为：综合得分=工程质量控制资料得分×权重+工程观感质量得分×权重+工程尺寸偏差及限值实测得分×权重。权重的确定可根据工程的特点和重要性等因素，由相关部门或单位协商确定，一般工程质量控制资料权重为40%，工程观感质量权重为30%，工程尺寸偏差及限值实测权重为30%。2.根据综合得分，对建筑工程施工质量进行评价，评价等级分为优良、合格、不合格。评价等级划分标准如下：优良：综合得分≥85分，且工程质量控制资料、工程观感质量和工程尺寸偏差及限值实测三个方面的得分均不低于各自满分的70%。合格：综合得分≥60分，且工程质量控制资料、工程观感质量和工程尺寸偏差及限值实测三个方面的得分均不低于各自满分的60%。不合格：综合得分＜60分，或工程质量控制资料、工程观感质量和工程尺寸偏差及限值实测三个方面中有一个方面得分低于各自满分的60%。

六、评价程序

（一）工程竣工预验收阶段1.施工单位在完成合同约定的各项内容后，自行组织有关人员进行竣工预验收。2.施工单位对预验收中发现的问题进行整改，整改合格后向监理单位提交工程竣工预验收报告。3.监理单位组织对工程质量进行预验收，对预验收情况进行记录，提出整改意见，施工单位整改后再次申请预验收，直至预验收合格。

（二）工程竣工验收阶段1.建设单位收到施工单位提交的工程竣工预验收报告后，组织设计、施工、监理等单位进行工程竣工验收。2.验收组按照本标准的要求，对工程质量控制资料、工程观感质量和工程尺寸偏差及限值实测等进行检查和评价。3.验收组根据评价结果，对工程施工质量作出综合评价，形成工程竣工验收意见。4.工程竣工验收合格后，建设单位应及时将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政主管部门备案。

七、评价结果的应用1.对于评价为优良的建筑工程，可作为优质工程进行宣传和推广，树立企业良好形象，提高企业市场竞争力。2.评价结果可作为建设单位对施工单位、监理单位进行绩效考核和奖惩的重要依据。3.对于评价不合格的工程，建设单位应要求施工单位限期整改，整改完成后重新组织评价，直至工程质量符合要求。同时，相关部门应对不合格工程的责任单位和责任人进行严肃处理，追究其质量责任。4.建筑工程施工质量评价结果还可作为工程质量保险、质量保证金退还等方面的参考依据。

八、结论建筑工程施工质量评价标准是确保建筑工