商业广场美澳馆日韩馆装修合同定稿宜嘉宏

商业广场美澳馆日韩馆装修合同定稿宜嘉宏合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：名称：宜嘉宏法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟对商业广场内的美澳馆和日韩馆进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承担该装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：商业广场美澳馆日韩馆装修工程2.工程地点：[商业广场具体地址]3.工程内容及规模：美澳馆装修包括但不限于室内空间布局调整、地面墙面顶面装饰、水电安装、照明系统设置、美澳风格元素设计与打造等。日韩馆装修包括但不限于日式和韩式风格的空间营造、隔断制作、特色装饰摆件布置、水电及弱电系统优化等。具体装修内容以双方确认的设计图纸及工程预算为准。4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。

二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成美澳馆装修工程的[具体进度节点，如水电工程完成、主体结构装修完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至合同总价的[进度款支付比例1]；完成日韩馆装修工程的[相应进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至合同总价的[进度款支付比例2]。竣工验收款：工程全部完工并通过甲方及相关部门竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款支付比例]。质量保证金：合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。

三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.负责协调施工场地内的外部关系，包括但不限于与物业管理公司、相邻租户等的沟通协调，确保施工顺利进行。3.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。4.向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于场地原始资料、设计图纸等，并对资料的真实性、准确性负责。5.对乙方提交的工程进度计划、施工方案等进行审核，并在合理时间内给予答复。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.制定详细的工程进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。4.负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及相关部门的管理。6.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。7.在质保期内，对工程质量问题及时进行免费维修。如乙方未能及时履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。

四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸及施工规范组织施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在收到乙方的分项工程质量验收报告后，应在[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署分项工程质量验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。工程全部完工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到乙方的竣工报告后[竣工验收期限]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至通过验收。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收申请，甲方应在[再次验收期限]个工作日内组织复验。复验仍不合格的，乙方应承担相应的违约责任。

五、设计变更1.甲方有权根据实际需要对工程设计进行变更，但应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。2.乙方应根据甲方的设计变更要求进行施工，因设计变更导致的工程量增减及费用变化，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。3.设计变更涉及到工程价款调整的，双方应在变更确定后[价款调整期限]天内签订补充协议，明确调整后的合同价款及支付方式等相关事宜。

六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为