建设工程施工合同纠纷案例汇编

建设工程施工合同纠纷案例汇编一、引言建设工程施工合同纠纷在建筑领域较为常见，涉及工程质量、工期、价款支付等诸多方面。本案例汇编选取了110个经典案例，旨在通过对这些案例的分析，梳理常见纠纷类型及处理方式，为相关从业者提供参考和借鉴，以更好地防范和解决建设工程施工合同纠纷。

二、案例分类及典型案例分析

（一）工程质量纠纷1.案例一：某高层住宅建设项目，在竣工验收时发现部分墙体出现裂缝。经鉴定，是由于施工过程中水泥标号不符合设计要求导致。施工方认为是材料供应商提供了不合格水泥，但供应商称是施工方未按规定储存和使用。法院最终判定施工方承担主要责任，因其对材料质量有检验和使用把关义务，同时材料供应商也因提供不合格产品承担相应次要责任。分析：此案例明确了在工程质量问题中，施工方对材料质量把控的关键责任。施工方不能仅依赖供应商提供材料，自身应严格履行检验和正确使用职责。2.案例二：某桥梁工程，通车后不久发现桥面出现坑洼不平。经调查，是施工时路面基层压实度未达到设计标准。施工方称是按照设计图纸和规范施工，怀疑设计存在缺陷。但经专业机构鉴定，设计并无问题，完全是施工工艺不符合要求。法院判决施工方返工修复并承担全部费用。分析：该案例强调了施工工艺对工程质量的决定性作用。施工方不能以任何理由推脱因自身施工工艺不达标导致的质量问题责任。

（二）工期纠纷1.案例三：某商业综合体建设项目，合同约定工期为18个月。因施工期间遭遇连续暴雨天气，导致土方工程和基础施工进度严重受阻。施工方及时向发包方提交了工期顺延申请，但发包方认为施工方应采取措施克服天气影响，不同意顺延工期。后经法院审理，根据当地同期气象记录及行业惯例，认定暴雨属于不可抗力因素，施工方工期应适当顺延。分析：此案例体现了不可抗力因素对工期的影响及认定标准。施工方遭遇不可抗力时及时通知发包方并提供相关证明，可争取工期顺延。2.案例四：某工业厂房建设项目，施工方因自身管理不善，施工设备频繁故障，导致工程进度滞后。发包方多次催促无果，后自行组织其他施工队伍进场施工，完成了部分剩余工程，并要求施工方承担因此增加的费用。法院判决施工方承担违约责任，因其未按合同约定工期完工，发包方有权采取措施减少损失，增加的费用由施工方承担。分析：该案例突出了施工方自身管理问题导致工期延误需承担的违约责任，发包方有权采取合理措施维护自身权益。

（三）价款支付纠纷1.案例五：某写字楼装修工程，合同约定采用固定总价合同。工程竣工后，发包方以工程存在质量问题为由，拒绝支付全部工程款。施工方认为质量问题已整改完成，且发包方已实际使用该写字楼。法院经审理查明，部分质量问题确实存在，但不影响整体使用功能，判定发包方应支付扣除质量问题修复费用后的工程款余额。分析：此案例涉及固定总价合同下质量问题对价款支付的影响。即使存在质量问题，只要不影响主要使用功能，发包方不能以此拒绝支付全部工程款。2.案例六：某道路修建工程，合同约定按进度付款。施工过程中，发包方因资金紧张，未按约定支付进度款。施工方暂停施工，并要求发包方支付已完工程价款及相应利息。发包方称暂停施工影响工期，要求施工方承担违约责任。法院判决发包方支付已完工程价款及利息，施工方因发包方未按时付款暂停施工属于合理抗辩，不承担工期延误违约责任。分析：该案例表明发包方未按约定支付进度款时，施工方有权暂停施工并要求支付相应款项，且不承担因付款问题导致的工期延误责任。

（四）合同效力纠纷1.案例七：某建设工程施工合同，发包方为不具备建设工程规划许可证的企业。工程竣工后，双方因工程款支付发生纠纷。施工方起诉要求支付工程款，发包方以合同无效为由拒绝。法院经审理认定合同无效，根据双方过错程度，判决发包方参照合同约定支付施工方已完工程价款，但对于施工方主张的利息等其他费用，根据无效合同处理原则进行了调整。分析：此案例体现了建设工程规划许可证对合同效力的影响。合同无效后，工程价款支付按过错原则处理。2.案例八：某施工企业借用其他有资质企业的名义与发包方签订建设工程施工合同。工程完工后，发包方发现该情况，拒绝支付工程款。施工方起诉要求支付。法院认定该合同因借用资质行为无效，施工方不能基于无效合同主张工程款，但考虑到施工方实际完成了工程，可参照合同约定支付一定的折价补偿款。分析：该案例说明了借用资质签订合同的无效性及处理方式，施工方虽不能按有效合同主张工程款，但可获一定折价补偿。

（五）其他纠纷1.案例九：某建设工程施工合同约定由施工方负责采购建筑材料。施工方采购的钢材经检测不符合质量要求，导致工程质量问题。发包方要求施工方更换全部钢材并承担损失。施工方认为合同未明确约定钢材品牌和具体质量标准，不应承担全部责任。法院经审查合同及相关证据，认为虽未明确具体标准，但施工方应采购符合行业通用标准的钢材，判决施工方承担更换钢材及赔偿损失责任。分析：此案例提醒在合同未明确具体材料标准时，施工方应采购符合行业通用标准材料，否则需承担质量问题责任。2.案例十：某建设工程项目，发包方与施工方在合同履行过程中产生争议，双方未达成补充协议，也无法根据合同有关条款或交易习惯确定争议事项的解决方式。施工方起诉至法院后，发包方提出管辖权异议，认为应按仲裁条款解决。法院经审理查明，原合同虽有仲裁条款，但争议事项不在仲裁范围内，驳回发包方管辖权异议，确定由法院管辖。分析：该案例涉及合同争议解决方式不明时的管辖权确定问题，法院依据具体情况判断争议是否属于仲裁范围，进而确定管辖法院。

三、案例特点总结1.纠纷类型多样：涵盖了工程质量、工期、价款支付、合同效力等常见的建设工程施工合同纠纷类型，全面反映了建筑领域可能出现的各种问题。2.法律适用复杂：不同案例涉及到合同法、建筑法、质量管理条例等多部法律法规的综合运用，对法律条文的理解和适用要求较高。3.事实认定关键：每个案例的纠纷解决都依赖于对具体事实的准确认定，如质量问题的原因、工期延误的责任方、价款支付的依据等，事实认定是正确适用法律的基础。4.责任划分细致：在确定各方责任时，法院根据具体案情细致划分责任比例，体现了公平合理的原则，促使各方在合同履行中更加谨慎。

四、防范建议1.签订完善合同：合同条款应明确工程质量标准、工期要求、价款支付方式及时间、双方权利义务、争议解决方式等内容，避免模糊不清或产生歧义。2.严格把控质量：施工方要建立严格的质量管理制度，对原材料、构配件和设备进行严格检验，确保施工工艺符合规范要求，从源头上保障工程质量。3.合理安排工期：施工方应制定科学合理的施工计划，充分考虑可能影响工期的因素，提前做好应对措施。同时，加强施工管理，提高施工效率，确保按时完工。4.规范价款支付：发包方应按合同约定及时支付工程款，施工方要注意保留相关付款凭证等证据。如发生价款支付纠纷，双方应积极协商解决，必要时通过法律途径维护自身权益。5.确保合同效力：发包方应确保具备相关建设手续，施工方应具备相应资质，避免因合同效力问题引发纠纷。如存在特殊情况，应在合同签订和履行过程中明确约定处理方式。

五、结论通过对这110个建设工程施工合同纠纷经典案例的分析，我们清晰地看到了建设工程领域常见纠纷的类型、特点及处理