智慧社区框架合作协议

智慧社区框架合作协议甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲乙双方在智慧社区领域的优势与合作意愿，为共同推动智慧社区建设，实现资源共享、优势互补，经友好协商，双方就智慧社区框架合作事宜达成如下协议：

一、合作宗旨双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，充分发挥各自在技术、资源、市场等方面的优势，共同致力于智慧社区的建设、运营与推广，为社区居民提供更加便捷、高效、安全、舒适的生活环境，提升社区管理水平和服务质量，推动智慧社区行业的发展。

二、合作内容（一）智慧社区解决方案提供1.甲方负责整合自身在物联网、大数据、人工智能等领域的技术资源，结合乙方对社区需求的深入了解，共同研发适用于不同类型社区的智慧社区解决方案。该方案应涵盖社区安防、社区管理、社区服务、智能家居等多个方面，以满足社区居民多样化的需求。2.解决方案应具备高度的可扩展性和兼容性，能够与社区现有的各类系统和设备进行无缝对接，确保智慧社区建设的顺利推进。

（二）项目实施与落地1.根据具体的智慧社区项目需求，双方共同组建项目实施团队，负责项目的整体规划、系统部署、设备安装调试、人员培训等工作。2.乙方负责协调社区相关部门和单位，提供项目实施所需的场地、设备接入权限等支持，并协助甲方进行项目验收工作。3.甲方负责按照项目计划和质量标准，按时完成系统建设和设备安装调试任务，确保项目顺利交付并达到预期效果。

（三）社区运营与服务1.双方共同建立智慧社区运营服务平台，整合社区内各类信息资源，为社区居民提供一站式的服务入口，包括但不限于物业缴费、社区公告、报修投诉、生活服务预约等功能。2.甲方负责提供平台的技术支持和维护，确保平台的稳定运行和数据安全。乙方负责组织运营团队，负责平台的日常运营管理和服务推广，提高平台的用户活跃度和满意度。3.基于智慧社区平台收集的数据，双方共同开展数据分析与挖掘工作，为社区管理决策提供数据支持，同时为社区居民提供个性化的服务推荐。

（四）市场推广与拓展1.双方共同制定智慧社区市场推广策略，充分利用各自的市场渠道和品牌影响力，扩大智慧社区解决方案的市场覆盖范围。2.甲方负责提供技术支持和宣传资料，乙方负责组织市场推广活动，包括参加行业展会、举办产品推介会、开展线上营销等，提高双方合作品牌在智慧社区领域的知名度和美誉度。3.在市场拓展过程中，双方应积极寻求新的合作机会，共同开发潜在客户，推动智慧社区项目的落地实施。

三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作收益。对智慧社区解决方案的技术方案和知识产权拥有自主决定权，但应确保方案符合双方合作的整体利益和项目需求。在项目实施过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定，按时、保质、保量地完成智慧社区解决方案的研发、项目实施和平台维护等工作。负责提供合作所需的技术人员和技术培训，确保乙方相关人员能够熟练掌握智慧社区系统的操作和维护技能。对合作过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。积极配合乙方开展市场推广活动，提供必要的技术支持和宣传资料。

（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作收益。对智慧社区项目的实施和运营过程进行监督，提出合理的意见和建议。在市场推广过程中，有权使用甲方提供的技术支持和宣传资料，但应按照甲方的要求进行使用和宣传。2.义务按照本协议约定，负责协调社区相关资源，确保项目实施的顺利进行。组织专业人员参与项目实施和运营管理，配合甲方完成系统测试、验收等工作。负责智慧社区运营服务平台的日常运营管理和服务推广工作，提高平台的用户满意度和市场占有率。对合作过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向甲方反馈市场需求和客户意见，协助甲方不断优化智慧社区解决方案。

四、合作期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续____年。如需终止协议，双方应提前____个月书面通知对方。

五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。

六、知识产权归属1.双方共同研发的智慧社区解决方案及相关技术成果，其知识产权归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或授权第三方使用。2.双方在合作过程中各自独立完成的研发成果，其知识产权归各自所有。但双方有权在本协议约定的合作范围内使用对方的研发成果。

七、费用及结算方式（一）费用1.双方根据具体项目的实际情况，另行签订项目合作合同，明确项目的费用标准和支付方式。项目费用应根据项目的工作量、技术难度、市场行情等因素综合确定。2.在智慧社区运营服务过程中，乙方按照平台运营收入的一定比例向甲方支付技术服务费。具体比例为____%，该比例可根据市场情况和双方合作情况进行调整。

（二）结算方式1.项目费用的支付方式按照项目合作合同的约定执行。一般情况下，项目预付款为合同总金额的____%，在项目启动前支付；项目进度款根据项目实施进度分期支付，每次支付比例为已完成工作量的____%；项目验收合格后，支付至合同总金额的____%；质保期满后，支付剩余____%的质保金。2.智慧社区运营服务平台的技术服务费结算周期为每月/每季度/每半年。乙方应在结算周期结束后的____个工作日内，向甲方支付技术服务费。甲方应在收到款项后的____个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

八、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的金额为因违约行为给对方造成的直接经济损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。

九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲