内外粉、地面、屋面、散水合同

内外粉、地面、屋面、散水合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方[项目名称]的内外粉、地面、屋面、散水工程事宜协商一致，达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[项目名称]内外粉、地面、屋面、散水工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：内外粉工程：包括建筑物室内外墙面、柱面、梁面等的抹灰工程，具体要求见施工图纸及相关规范。地面工程：涵盖室内地面的基层处理、垫层铺设、面层施工等，如水泥砂浆地面、地砖地面等，具体做法以设计要求为准。屋面工程：包含屋面防水、保温、找平层及面层施工等，确保屋面防水性能良好，符合相关标准。散水工程：建筑物周边散水的浇筑，宽度、厚度等应满足设计及规范要求。4.工程承包范围：上述工程内容的包工包料施工，包括但不限于所需的材料采购、运输、储存，施工设备的租赁及使用，工程施工过程中的所有劳务费用等，直至工程竣工验收合格并交付使用。

二、工程期限1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于____年__月__日竣工，总工期为____日历天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.工期延误：因乙方原因未能按时开工或无故拖延工期的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如因甲方原因、设计变更、不可抗力等非乙方原因导致工期延误的，乙方应及时向甲方提出书面报告，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。乙方应积极采取措施减少延误对工程进度的影响，否则应承担由此增加的费用。

三、质量标准1.本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。2.乙方应严格按照施工图纸、设计变更及国家有关规范、标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，甲方及监理单位有权要求乙方返工整改，直至达到质量标准，由此产生的费用由乙方自行承担。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及合同约定向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，并配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿修复或返工，直至通过验收，且承担因此给甲方造成的损失。

四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的工程量增减外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。内外粉工程完成并经甲方及监理单位验收合格后，支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地面工程完成并经甲方及监理单位验收合格后，支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。屋面工程完成并经甲方及监理单位验收合格后，支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。散水工程完成并经甲方及监理单位验收合格，且乙方提交完整的竣工资料后，支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不及时或发票不符合规定导致甲方无法按时付款的，责任由乙方自行承担。

五、材料设备供应1.本工程所需的全部材料设备均由乙方负责采购，但材料设备的品种、规格、型号、质量等必须符合设计要求及国家相关标准，并提供产品合格证书、质量检验报告等资料。2.乙方采购的材料设备应提前通知甲方及监理单位进行检验和验收，经检验合格后方可用于工程施工。如发现材料设备质量不合格或不符合要求的，乙方应负责及时更换，由此产生的费用由乙方自行承担，且不得影响工程进度。3.乙方应妥善保管采购的材料设备，因乙方保管不善导致材料设备损坏、丢失的，由乙方负责赔偿。在工程竣工后，乙方应将剩余的材料设备清理退场，不得留在施工现场。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见，乙方应按照甲方要求及时整改。2.甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件，但因乙方自身原因导致的问题除外。3.按照合同约定及时支付工程款。4.提供施工所需的图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。5.在乙方提出合理申请后，及时对涉及工程变更的事项进行确认，并签订书面变更协议。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照合同约定及相关规范、标准组织施工，确保工程质量和进度，承担因自身原因导致的质量事故和安全事故的责任。3.乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。在施工过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担全部责任及由此产生的费用。4.乙方应负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理运输，不得随意堆放。5.乙方应按照合同约定配备足够的施工人员和施工设备，并保证施工人员具备相应的资质和技能。乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。6.乙方应积极配合甲方及监理单位的工作，接受甲方及监理单位的监督检查和管理。对于甲方及监理单位提出的问题，乙方应及时整改并反馈整改情况。7.工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。并按照合同约定提交竣工报告及相关竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。8.在质保期内，乙方应按照合同约定承担工程质量保修责任，对出现的质量问题及时进行维修处理。如乙方未能及时履行保修义务的，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。

七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方要求进行变更施工。工程变更涉及合同价款调整的，应按照以下原则进行：工程量增加或减少的，按照合同约定的综合单价进行调整。因变更导致新的工程项目或工艺要求发生变化的，双方应协商确定新的综合单价。2.乙方应在收到甲方工程变更通知后的[X]天内，向甲方提交工程变更报价单。甲方应在收到报价单后的[X]天内进行审核确认，如双方对变更价款有争议的，可委托有资质的工程造价咨询机构进行审核。3.工程变更部分的施工应按照变更通知要求及时组织施工，工期相应顺延。因工程变更导致乙方增加的费用，由甲方承担；因工程变更导致乙方减少的费用，应从合同价款中扣除。

八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后的[X]天内组织相关部门进行验收。2.工程竣工验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行，验收内容包括工程质量、工程资料等。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至通过验收，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提交竣工结算报告及相关结算资料，甲方应在收到报告后的[X]天内进行审核结算。如双方对结算结果有争议的，可按照合同约定的争议解决方式处理。

九、质保期1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任。质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修处理。如乙方未能及时履行保修义务的，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期满后，如工程无质量问题，甲方应在质保期满后的[X]天内将质保金无息返还给乙方。

十、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工的，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方的违约行为导致甲方解除合同的，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的其他损失。3.如乙方采购的材料设备不符合质量要求或因乙方原因导致工程质量事故的，乙方应负责无偿修复或返工，承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致的质量问题给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反施工现场安全管理规定或因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任及由此产生的费用，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的安全事故导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X]%向对方支付违约金。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.