房屋抵押借款合同范本

房屋抵押借款合同范本甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：________________地址：__________________联系电话：________________

乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：________________地址：__________________联系电话：________________

丙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：________________地址：__________________联系电话：________________

鉴于乙方急需资金周转，甲方同意向乙方提供借款，丙方愿意以其名下房屋为乙方的借款提供抵押担保。经三方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款金额甲方向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

二、借款用途乙方保证将借款用于合法的经营活动或其他正当用途，不得将借款用于违法违规活动。

三、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。借款期限届满，乙方应按时足额偿还借款本金及利息。

四、借款利息本次借款的利息为每月______%（大写：______%），按月支付。利息自借款发放之日起计算。

五、还款方式乙方应按照以下方式还款：每月____日前向甲方支付当月利息；借款期限届满之日，一次性偿还借款本金。

六、抵押房屋信息1.丙方用于抵押的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________________。2.该房屋评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。

七、抵押担保范围丙方提供的抵押担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

八、抵押登记1.丙方应在本合同签订后______日内，协助甲方办理房屋抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由丙方承担。2.抵押登记完成后，房屋他项权证由甲方保管。

九、各方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取借款本金和利息。2.甲方应按照本合同约定按时足额向乙方发放借款。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用借款。2.乙方应按照本合同约定按时足额偿还借款本金和利息。3.乙方应向甲方提供真实、有效的身份证明、联系方式等相关资料。4.在借款期限内，乙方如发生住所、联系方式等事项变更，应及时通知甲方。

（三）丙方权利与义务1.丙方有权要求乙方按照本合同约定偿还借款，以保障其抵押物的安全。2.丙方应保证其提供的抵押房屋产权清晰，无任何权属争议，未被查封、抵押或其他权利受限情况。3.丙方应按照本合同约定协助甲方办理房屋抵押登记手续。4.在抵押期间，丙方未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押房屋。

十、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金或利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金，并有权处置抵押房屋以实现债权。2.若丙方提供的抵押房屋存在权属争议或其他权利受限情况，导致甲方无法实现抵押权，丙方应承担借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日

乙方（签字或