施工合同协议书

施工合同协议书甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容及规模：____________________（详细描述工程范围、建筑面积、结构形式等）4.工程立项批准文号：____________________5.资金来源：____________________

二、工程承包范围承包范围：____________________（明确具体的承包内容，如施工图纸范围内的建筑工程、安装工程等）

三、合同工期1.开工日期：____年__月__日（预计，以实际开工通知为准）2.竣工日期：____年__月__日3.合同工期总日历天数：____天

工期延误：如因以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按合同约定提供施工场地、施工条件等；（2）设计变更和工程量增加；（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（4）不可抗力；（5）合同约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。

四、质量标准工程质量标准：____________________（如达到国家现行的施工验收规范合格标准）

乙方应严格按照设计文件、施工规范和质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，应及时整改直至达到合格。

五、合同价款1.金额（大写）：____________________元（小写：￥____元）2.合同价款的确定方式：本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定。（1）固定总价：合同总价包含完成合同约定范围内工程的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因外，合同总价不再调整。（2）固定单价：工程量按实结算，单价固定不变。（3）可调价格：合同价款可根据约定的调整因素进行调整，调整方法为____________________。

六、付款方式1.预付款：合同签订后__日内，甲方向乙方支付合同价款的__%作为预付款，即人民币（大写）____元（小写：￥____元）。2.工程进度款：每月____日前，乙方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，甲方向乙方支付当月已完工程价款的__%。3.工程竣工验收合格后：甲方向乙方支付至合同价款的__%；结算办理完毕后__日内，甲方向乙方支付至结算总价的__%。4.质量保修金：结算总价的__%作为质量保修金，在工程竣工验收合格满__年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

七、双方工作（一）甲方工作1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，并保证施工期间的需要。3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。5.办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。6.确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。7.组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。8.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。9.甲方应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

甲方不按合同约定完成以上工作造成工期延误，承担由此造成的经济损失，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

（二）乙方工作1.按照专用条款约定的日期开工，并在约定的竣工日期完成合同约定的全部工程，因乙方原因不能按照约定的日期开工或竣工的，承担违约责任。2.应按照约定向甲方提供施工组织设计、施工进度计划、施工平面布置图等文件，并按照经甲方和监理单位批准的施工组织设计组织施工。3.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方。因乙方责任造成的罚款由乙方承担。4.保护施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和古树名木等不受损坏。因乙方原因造成损坏的，乙方承担一切责任及费用。5.做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。施工中发现地下障碍物或其他影响施工的问题时，应及时通知甲方和监理单位，采取有效措施处理。如因乙方未及时通知或处理不当造成的损失，由乙方承担。6.保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。7.乙方应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

乙方不按合同约定完成以上工作造成工期延误，承担由此造成的经济损失，赔偿甲方有关损失。

八、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方供应的材料设备，应按时供应到施工现场，并向乙方提供产品合格证明，对其质量负责。甲方供应的材料设备经乙方验收后，由乙方负责保管，因乙方保管不善造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方采购材料设备乙方采购的材料设备，必须符合设计文件和合同约定的质量要求，并提供产品合格证明及质量检验报告。乙方采购的材料设备到货前__天，应通知甲方及监理单位共同进行检验。未经检验或检验不合格的，不得使用。如因乙方采购的材料设备质量问题造成的工程质量问题，由乙方承担全部责任。

九、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应提前__天书面通知乙方，并提供变更的图纸和说明等资料。乙方应按照变更通知组织施工，因变更导致合同价款增加或减少的，应在工程变更确定后__天内，由乙方提出调整合同价款的报告，经甲方及监理单位审核确认后调整合同价款。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如因乙方擅自变更导致工程质量问题或合同价款增加，乙方承担全部责任。

十、竣工验收与结算1.竣工验收（1）工程具备竣工验收条件，乙方应在工程竣工后__天内向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告后__天内组织有关单位进行竣工验收。（2）工程竣工验收合格后，双方应在__天内办理工程移交手续。（3）工程未经验收或验收不合格，乙方不得交付使用。乙方擅自交付使用的，应承担由此造成的一切责任。

2.工程结算（1）工程竣工验收合格后__天内，乙方应向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算报告后__天内进行审核，并提出审核意见。（2）经双方对结算报告审核确认后，办理工程结算手续。结算总价作为双方支付工程款的依据。

十一、质量保修1.乙方应按照国家有关规定和合同约定，对工程质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为__年；（3）供热与供冷系统，为__个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为__年；（5）其他项目，双方约定为：____________________。2.保修期间，乙方应在接到甲方的保修通知后__小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达，甲方有权委托其他单位维修，费用从质量保修金中扣除。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十二、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方不按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的__%向乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任（1）乙方不能按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价__%的违约金。（2）乙方工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工费用。因乙方原因造成工程质量事故的，乙方应承担全部责任及损失。（3）乙方不按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第__种方式解决：1.提交____仲裁委员会仲裁；2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖