公司大楼维修合同标准文本

公司大楼维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公司大楼，现因大楼存在安全隐患及设施老化等问题，经双方友好协商，甲方同意为乙方提供公司大楼维修服务，乙方同意接受甲方提供的维修服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.维修范围：本次维修范围包括但不限于以下内容：

（1）大楼外墙、屋顶、门窗等建筑结构及设施的维修、加固、更换；

（2）大楼内部水电线路、消防设施、电梯、空调等设备的维修、更换；

（3）大楼公共区域、卫生间、楼梯间等设施的维修、清洁；

（4）其他经双方协商一致同意的维修事项。

2.维修内容：具体维修内容以甲方提供的维修方案为准。

二、维修期限及进度

1.维修期限：自本合同签订之日起，甲方应在__________日内完成全部维修工作。

2.维修进度：甲方应按照以下进度安排进行维修：

（1）第__________天至第__________天，完成外墙、屋顶、门窗等建筑结构及设施的维修、加固、更换；

（2）第__________天至第__________天，完成大楼内部水电线路、消防设施、电梯、空调等设备的维修、更换；

（3）第__________天至第__________天，完成大楼公共区域、卫生间、楼梯间等设施的维修、清洁；

（4）第__________天至第__________天，完成其他经双方协商一致同意的维修事项。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：本次维修费用共计人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付维修费用的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方完成维修工作后，乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

四、维修质量及验收

1.维修质量：甲方应按照国家有关维修标准和规范，确保维修质量符合乙方要求。

2.验收：乙方有权对维修工作进行验收，验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________日内向甲方支付剩余维修费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成维修工作的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________%。

2.乙方未按约定支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付维修费用总额的__________%。

3.因不可抗力导致维修工作无法按约定完成的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向维修方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）维修方案；

（2）维修工程量清单；

（3）维修费用预算；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（维修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（维修方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公司大楼，因大楼存在安全隐患及设施老化等问题，为保障大楼的安全与使用功能，甲方决定委托乙方进行维修工作，并聘请丙方作为监理方对维修工作进行监督。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.维修范围：本次维修范围包括但不限于以下内容：

（1）大楼外墙、屋顶、门窗等建筑结构及设施的维修、加固、更换；

（2）大楼内部水电线路、消防设施、电梯、空调等设备的维修、更换；

（3）大楼公共区域、卫生间、楼梯间等设施的维修、清洁；

（4）其他经三方协商一致同意的维修事项。

二、维修期限及进度

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在__________日内完成全部维修工作。

2.维修进度：具体进度安排如下：

（1）第__________天至第__________天，完成外墙、屋顶、门窗等建筑结构及设施的维修、加固、更换；

（2）第__________天至第__________天，完成大楼内部水电线路、消防设施、电梯、空调等设备的维修、更换；

（3）第__________天至第__________天，完成大楼公共区域、卫生间、楼梯间等设施的维修、清洁；

（4）第__________天至第__________天，完成其他经三方协商一致同意的维修事项。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：本次维修费用共计人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付维修费用的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方完成维修工作后，甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

四、丙方监理职责及权利

1.监理职责：

（1）对维修工作进行全过程监督，确保维修质量符合国家相关标准和规范；

（2）对维修进度进行跟踪，确保维修工作按约定时间完成；

（3）对维修费用进行审核，确保费用合理、合规；

（4）对维修过程中的问题提出整改意见，确保维修工作顺利进行。

2.监理权利：

（1）要求乙方提供维修方案、工程量清单、费用预算等相关资料；

（2）对维修工作进行现场检查，发现问题及时通知乙方整改；

（3）对维修工作进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

五、甲方权益及权利

1.甲方权益：

（1）享有维修工程的质量保证；

（2）享有维修工程的进度保证；

（3）享有维修工程费用的合理、合规保证。

2.甲方权利：

（1）要求乙方按照维修方案、工程量清单、费用预算进行维修；

（2）要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施，确保施工安全；

（3）要求乙方在维修过程中保持现场整洁，不得影响周边环境；

（4）对维修工作进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________%。

2.乙方维修质量不符合国家相关标准和规范的，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在维修过程中，因自身原因造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向维修方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为监理方介入，旨在确保维修工程的质量、进度和费用合理，维护甲方的合法权益。

2.第三方介入有利于提高维修工程的管理水平，降低风险，保障大楼的安全与使用功能。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为委托方，主导维修工程，有利于确保维修工程符合甲方的需求和期望。

2.甲方主导维修工程，有利于提高维修工程的管理效率，降低成本，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（工程业主）：____________________

乙方（施工承包方）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方计划对位于__________________________的工程项目进行施工建设，为保障工程质量和施工进度，甲方决定委托乙方进行施工承包，并聘请丙方作为监理单位对施工过程进行监督。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、施工范围及内容

1.施工范围：本次施工范围包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修等；

（2）安装工程：给排水、电气、暖通、消防等；

（3）其他经三方协商一致同意的施工事项。

二、施工期限及进度

1.施工期限：自本合同签订之日起，乙方应在__________日内完成全部施工工作。

2.施工进度：具体进度安排如下：

（1）第__________天至第__________天，完成土建工程；

（2）第__________天至第__________天，完成安装工程；

（3）第__________天至第__________天，完成其他经三方协商一致同意的施工事项。

三、施工费用及支付方式

1.施工费用：本次施工费用共计人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程预付款__________%，即人民币__________元整；

（2）每完成一个施工阶段，甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付该阶段工程款的__________%，即人民币__________元整；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付剩余工程款的__________%，即人民币__________元整。

四、丙方监理职责及权利

1.监理职责：

（1）对施工过程进行全过程监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（2）对施工进度进行跟踪，确保施工工作按约定时间完成；

（3）对施工过程中的质量问题提出整改意见，确保施工质量；

（4）对施工过程中的安全问题提出整改意见，确保施工安全。

2.监理权利：

（1）要求乙方提供施工方案、工程量清单、费用预算等相关资料；

（2）对施工过程进行现场检查，发现问题及时通知乙方整改；

（3）对施工过程进行验收，验收合格后方可支付工程款。

五、乙方权益及权利

1.乙方权益：

（1）享有工程项目的施工权；

（2）享有工程项目的施工收益；

（3）享有工程项目的施工安全保障。

2.乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、施工材料等；

（3）在施工过程中，乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需经甲方和丙方同意；

（4）在施工过程中，乙方有权要求甲方解决施工中的问题，如施工材料供应不足等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

2.甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任，如延误工期、增加工程成本等。

3.甲方在施工过程中，因自身原因造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向施工承包方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未