代理租赁房屋合同样本

代理租赁房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，甲方在扣除应收取的费用后，无息退还押金。

3.2物业管理费：租赁期间，乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋的损坏应及时修复，否则甲方有权要求乙方赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）若甲方在租赁期间擅自收回租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋剩余租金总额的____________________倍。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋平面图

3.物业管理费缴纳标准

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介方，促成双方达成租赁关系，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

1.3丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3丙方在促成租赁关系成立后，甲方应向丙方支付中介服务费人民币____________________元。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，甲方在扣除应收取的费用后，无息退还押金。

3.2物业管理费：租赁期间，乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。

3.3丙方作为中介方，有权要求甲方在乙方违约时，向其支付相应的违约金，违约金金额为人民币____________________元。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋的损坏应及时修复，否则甲方有权要求乙方赔偿。

4.3丙方有权监督乙方的房屋使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权通知甲方采取相应措施。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）若甲方在租赁期间擅自收回租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋剩余租金总额的____________________倍。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方违反本合同约定，给丙方造成损失的，乙方应向丙方支付赔偿金。

5.3丙方违约责任：

（1）若丙方未能促成租赁关系成立，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的一半。

（2）若丙方违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方的利益得到保障，同时提高租赁合同的执行效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中处于有利地位，降低租赁风险，保障甲方资产的稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方希望租赁位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

1.3丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常维护、清洁、安保等工作。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3丙方提供物业管理服务的费用为人民币____________________元/月，乙方应按时支付。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，甲方在扣除应收取的费用后，无息退还押金。

3.2物业管理费：租赁期间，乙方应按丙方规定的收费标准支付物业管理费。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋的损坏应及时修复，否则甲方有权要求乙方赔偿。

4.3丙方应确保租赁房屋的居住环境安全、舒适，如发现安全隐患，应及时修复或通知乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）若甲方在租赁期间擅自收回租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋剩余租金总额的____________________倍。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）若乙方违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

（1）若丙方未能提供符合约定的物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费总额的____________________倍。

（2）若丙方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式