亲戚卖房购房合同样本

亲戚卖房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋一处，位于________________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________（平方米）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有完全产权，并已取得房屋所有权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方房屋总价款的________________________%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件。

3.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，支付方式为________________________。

4.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，支付方式为________________________。

5.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，支付方式为________________________。

6.乙方应在房屋交付使用之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，支付方式为________________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内将房屋交付给乙方，交付时应具备以下条件：

（1）房屋已取得房屋所有权证书；

（2）房屋已办理完毕过户手续；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

2.乙方在收到房屋后，应在________________________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起________________________日内予以答复。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证书等相关证明文件，以方便乙方办理贷款及过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋一处，位于________________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。丙方作为中介方，为促成本合同的签订，提供中介服务。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________（平方米）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有完全产权，并已取得房屋所有权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方房屋总价款的________________________%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件。

3.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，支付方式为________________________。

4.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，支付方式为________________________。

5.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，支付方式为________________________。

6.乙方应在房屋交付使用之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，支付方式为________________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内将房屋交付给乙方，交付时应具备以下条件：

（1）房屋已取得房屋所有权证书；

（2）房屋已办理完毕过户手续；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

2.乙方在收到房屋后，应在________________________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起________________________日内予以答复。

四、中介服务费用及支付

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内向丙方支付中介服务费用。

3.中介服务费用支付后，丙方应协助甲方完成房屋过户手续，并确保交易顺利进行。

五、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证书等相关证明文件，以方便乙方办理贷款及过户手续。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方未按时支付房款时，有权要求丙方协助催收。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供贷款等相关证明，以确保交易安全。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中，维护甲方的合法权益，包括但不限于保密、信息披露等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

2.乙方违反合同约定，故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息，致使甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在房屋交付前，如因自身原因导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

4.乙方在签订本合同后，如需解除合同，应提前________________________日通知甲方，并支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为中介方，对交易过程中的争议负有调解和协助解决的责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全：丙方作为中介方，可以协助甲方在交易过程中进行风险评估，确保交易安全。

2.提高交易效率：丙方可以协助甲方和乙方完成交易手续，提高交易效率。

3.维护交易公平：丙方作为第三方，可以监督交易过程，确保交易公平。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益：甲方作为房屋所有者，本合同以甲方权益为主导，保障甲方在交易过程中的合法权益。

2.降低交易风险：通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方利益。

3.提高交易成功率：甲方在交易中处于主导地位，有利于推动交易进程，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的合法产权的房屋一处，位于________________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。丙方作为担保方，为保证乙方在房屋交易中的权益，提供担保服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________（平方米）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有完全产权，并已取得房屋所有权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方房屋总价款的________________________%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件。

3.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，支付方式为________________________。

4.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，支付方式为________________________。

5.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，支付方式为________________________。

6.乙方应在房屋交付使用之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，支付方式为________________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内将房屋交付给乙方，交付时应具备以下条件：

（1）房屋已取得房屋所有权证书；

（2）房屋已办理完毕过户手续；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

2.乙方在收到房屋后，应在________________________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起________________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起________________________日内予以答复。

四、担保服务费用及支付

1.丙方提供担保服务，担保服务费用为房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内向丙方支付担保服务费用。

3.丙方应在交易过程中，确保乙方的付款安全，并在乙方按约定支付房款后，协助乙方完成房屋过户手续。

五、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证书等相关证明文件，以方便乙方办理贷款及过户手续。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在甲方未按时交付房屋时，有权要求丙方协助解决。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中，监督甲方的行为，确保交易安全。

3.乙方有权要求丙方在交易完成后，协助乙方办理房屋产权登记手续。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________