乌镇景区商铺租赁合同样本

乌镇景区商铺租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于乌镇景区的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于乌镇景区，具体位置为：________________________。

1.2租赁物包括但不限于商铺的房屋、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金支付方式为：每月____日前支付至甲方指定账户。

3.2乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、乌镇景区管理规定及甲方相关规章制度。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的维修及损坏

5.1租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应立即通知甲方，甲方在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乌镇景区商铺租赁物清单

2.乌镇景区管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于乌镇景区的商铺，为保障甲方权益及提升商铺运营效率，甲方同意将商铺租赁给乙方，并由丙方提供相关服务及支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于乌镇景区，具体位置为：________________________。

1.2租赁物包括但不限于商铺的房屋、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金支付方式为：每月____日前支付至甲方指定账户。

3.2乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对乙方经营的商品及服务进行审查，确保其符合乌镇景区形象及法律法规要求。

4.2甲方有权对商铺进行装修、改造，乙方应予以配合。

4.3甲方有权在租赁期内，根据市场情况调整租金，乙方不得拒绝。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责提供商铺的日常维护、清洁、安全保障等服务。

5.2丙方有权对乙方进行经营指导，提升商铺运营效率。

5.3丙方有权对乙方进行考核，如乙方不符合要求，丙方有权要求甲方解除本合同。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应遵守乌镇景区相关规定，不得从事违法活动。

6.2乙方应保证经营的商品及服务质量，不得损害甲方及丙方利益。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.4乙方不得擅自改变商铺结构、用途及附属设施。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

7.2乙方违反乌镇景区规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3丙方未能履行职责，导致商铺运营受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.乌镇景区商铺租赁物清单

2.乌镇景区管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方提供的服务，甲方可以更好地监督和管理商铺运营，确保其符合乌镇景区形象及法律法规要求。

2.提升运营效率：丙方提供的专业服务有助于提升商铺运营效率，降低甲方管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租金收益：甲方通过调整租金、解除合同等手段，确保租金收益稳定。

2.维护乌镇景区形象：甲方有权对乙方经营的商品及服务进行审查，维护乌镇景区的整体形象。

3.控制经营风险：甲方通过丙方提供的服务，降低商铺运营风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于某商业中心的店铺，为提升店铺经营品质，甲方同意将店铺出租给乙方使用，并由丙方提供专业运营管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的店铺位于某商业中心，具体位置为：________________________。

1.2租赁物包括但不限于店铺的房屋、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，租金支付方式为：每月____日前支付至甲方指定账户。

3.2乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期间，根据市场情况和自身经营需求对店铺进行合理装修。

4.2乙方有权参与店铺的日常管理，对丙方提供的服务提出合理建议。

4.3乙方有权要求甲方保障店铺的消防安全、公共卫生等基本条件。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责店铺的日常运营管理，包括但不限于商品销售、客户服务、库存管理等。

5.2丙方有权根据市场需求和店铺经营状况，对商品结构进行调整。

5.3丙方有权对乙方提供的商品和服务进行质量监督，确保其符合商业中心的标准。

六、甲方责任及义务

6.1甲方应保证租赁物的完好无损，如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应配合乙方对店铺进行合理装修，不得无故阻止或拖延。

6.3甲方应保障店铺的公共设施正常运行，确保乙方正常经营。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物完好，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2丙方未能履行职责，导致店铺经营受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

7.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.商业中心店铺租赁物清单

2.商业中心管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：