2025年甘肃省土地使用权出让合同

2025年甘肃省土地使用权出让合同第一条

鉴于本合同由以下双方于中华人民共和国甘肃省（以下简称“甲方”）和中华人民共和国甘肃省县（市、区）人民政府授权的国有建设用地使用权出让单位（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及甘肃省人民政府关于土地使用权出让的相关规定，本着平等、自愿、有偿的原则，协商一致，签订本合同。第二条

出让土地的位置和面积甲方同意将位于甘肃省县（市、区）街道（乡、镇）村的国有建设用地使用权有偿出让给乙方。该宗地总面积为平方米（大写：平方米），具体位置及四至范围见附件《出让宗地平面界址图》。第三条

出让方式和年限本合同项下的土地使用权出让方式为挂牌/招标/拍卖，出让年限为年，自本合同签订之日起计算。乙方在出让期限内享有该宗地的建设用地使用权、所有权以及相关的收益权，并依法承担相应的义务。第四条

成交地价款本合同项下出让的土地使用权成交总价款为人民币大写：元（￥）。地价款按下列方式计算：总地价款：人民币大写：元（￥）；每亩土地单价：人民币大写：元/亩。第五条

支付方式乙方应按照本合同规定的时间和方式支付地价款。付款时间：第一期付款：人民币大写：元（￥），于年月日前支付；第二期付款：人民币大写：元（￥），于年月日前支付；余款：人民币大写：元（￥），于年月日前支付。逾期支付地价款的违约金按日计算，每日违约金为未付部分的‰。第六条

不动产权证办理本合同签订后，乙方应按照出让宗地平面界址图和相关法律法规的要求进行开发建设，并在规定时间内向甲方提交完整的土地登记申请材料。甲方应在乙方提交完整材料之日起个工作日内完成不动产权证书的颁发。第七条

双方的权利与义务甲方的权利与义务：按照本合同的规定，及时向乙方交付出让土地；负责出让土地的规划、测绘及其他相关工作，并提供必要的协助；监督乙方按照出让合同约定的用途和条件使用土地，确保土地合理利用。乙方的权利与义务：按照本合同规定的时间和方式支付地价款；按照出让宗地平面界址图及相关规划要求使用土地，并在规定时间内完成开发建设；遵守国家和地方关于土地管理、城市规划、环境保护等相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。第八条

违约责任乙方逾期支付地价款的，除应支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。乙方未按期完成开发建设任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。任何一方违反本合同约定的其他义务，均应依法承担相应的法律责任。第九条

不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十条

合同的变更与解除本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。如因国家政策调整或其他不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的地价款由甲方退还或按实际情况处理。第十一条

争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条

其他条款本合同未尽事宜，按照相关法律法规和政策执行。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（出让方）：授权代表：日期：年月日乙方（受让方）：法定代表人或授权代表：