2025详尽全面的房屋租赁合同

2025详尽全面的房屋租赁合同正文：房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：承租方（乙方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区（县）街道（乡镇）小区（大厦/楼）单元室（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2租赁房屋的产权共有情况如下：□甲方单独所有；□甲方与他人共有，共有人同意出租并附相关证明。1.3租赁房屋的结构为，装修情况为，附属设施设备包括：供水、供电、供气设施；窗帘、灯具、家具及其他家电（具体详见附件一）；其他设施：。1.4甲方承诺租赁房屋不存在权属纠纷或司法查封等情况，且无任何抵押或限制使用的情形。第二条租赁房屋的用途2.1租赁房屋仅限用于（填写具体用途，如居住、办公等）。乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同。2.2乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方若继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可另行签订房屋租赁合同。3.3若租赁期满后未续签，乙方应在到期后日内将房屋及附属设施设备返还甲方，并结清所有费用。第四条租金及支付方式4.1租金金额为人民币元/月（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为：□按月支付：每月日前支付下一期租金；□按季支付：每季度第一个月日前支付当季租金；□按年支付：每年月日前支付全年租金。4.3租金支付账户：开户银行：户名：账号：4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。4.5甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条保证金及其它费用5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。保证金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内无息退还保证金。5.2租赁期间的以下费用由乙方承担：水电费；电费；暖气费；物业管理费；电视收视费；网络使用费；其他费用：。5.3甲方承担的费用为：房屋及附属设施设备的维修费用（因乙方原因造成的除外）。5.4若因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋维修与管理6.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和管理。6.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施设备的，维修费用由乙方承担。6.3乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，若需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并不得损坏房屋结构及原貌。6.4租赁期满后，乙方不得擅自拆除已装修或改造的设施设备，且不得要求甲方补偿装修费用。第七条房屋的交付与验收7.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋交付验收单》（附件二）。7.2乙方在接收房屋时发现房屋及附属设施设备存在损坏或不符合约定的，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内修复，修复期间不计租金。7.3交付后，房屋及附属设施设备的使用责任由乙方承担。第八条提前退租或续租8.1租赁期间，乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用。甲方已收取的保证金不予退还。8.2租赁期间，甲方提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并退还已收取的保证金及多收的租金，按月租金的%向乙方支付违约金。8.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲乙双方可解除合同：因不可抗力导致房屋损毁，无法继续使用的；因房屋被征收或者需拆迁的；因该房屋存在重大安全隐患，经相关部门鉴定无法继续使用的。9.3除上述情形外，任何一方不得单方面解除合同。第十条违约责任10.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金。10.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。10.3乙方擅自将房屋转租或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。10.4乙方在租赁期间造成房屋及附属设施设备严重损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。10.5因甲方原因导致房屋无法继续使用的，甲方应退还已收取的保证金及多收的租金，并按月租金的%向乙方支付违约金。第十一条不可抗力11.1若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2因不可抗力导致本合同部分条款无法履行的，双方可协商变更或解除受不可抗力影响的条款。第十二条争议的解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：