2025新天地广场物业管理合同调整新天地广场

2025[XX新天地广场物业管理合同调整]新天地广场合同编号：甲方（物业管理服务方）：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（业主/租户）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就（项目名称）新天地广场的物业管理服务事项达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同。第一条合同标的与服务范围甲方为乙方提供新天地广场的物业管理服务，服务范围包括但不限于：公共区域的清洁与维护；公共区域的秩序维护与安全保卫；公共区域的绿化养护与环境卫生；共用设施设备的运行、维护与管理；建筑物外立面的清洁与维护；物业管理区域内垃圾的收集、分类与处理；依法应由甲方承担的其他物业管理服务事项。第二条服务标准甲方应按照下列标准向乙方提供物业管理服务：公共区域的清洁与维护：每日清扫，保持公共区域干净整洁，无明显垃圾、积尘；公共区域的秩序维护与安全保卫：24小时安全监控，定期巡逻，确保物业区域内秩序井然，安全无事故；公共区域的绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化植物生长良好，环境美观；共用设施设备的运行、维护与管理：定期检查、维修，确保设施设备正常运行，不得因管理不善导致停运；建筑物外立面的清洁与维护：定期清洗，保持外立面干净整洁，无明显污渍、脱落；垃圾的收集、分类与处理：按照国家相关规定进行垃圾分类，及时清运，不得随意堆放。第三条物业管理服务费用乙方应向甲方支付的物业管理服务费为：元/平方米/月，总计元/月。物业管理服务费的支付方式为：（现金/转账/支票）。乙方应于每月日前支付当月的物业管理服务费，逾期支付的，应按日支付未付金额的%作为违约金。甲方应在收到物业管理服务费后，向乙方提供合法的收费凭证。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权根据本合同约定向乙方收取物业管理服务费；甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；甲方有义务按照本合同约定的标准向乙方提供物业管理服务；甲方有义务维护物业区域内公共设施设备的正常运行，并及时处理突发情况；甲方有义务保守乙方的商业秘密和个人隐私。乙方权利与义务：乙方有权监督甲方的物业管理服务，并提出合理建议；乙方有权要求甲方改进服务质量，但不得以此为由拒绝支付物业管理服务费；乙方有义务按时足额支付物业管理服务费；乙方有义务遵守物业区域内物业管理规定，不得从事任何影响他人生活或违反法律法规的行为；乙方有义务协助甲方维护物业区域内的公共设施设备，不得擅自损坏或占用公共区域。第五条变更与解除本合同的变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。在本合同履行期间，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更相关内容，损失由双方共同承担。第六条违约责任甲方未能按照本合同约定的标准提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方未按时支付物业管理服务费的，甲方有权暂停提供部分或全部服务，直至乙方履行支付义务；造成损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿实际损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，本合同其他条款仍应继续履行。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙