2024版办公楼装修工程招标书

2024版办公楼装修工程招

标书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：年月日

2024版办公楼装修工程招标书

合同目录

第一章：前言

i.i项目背景

1.2项目目标

1.3招标方式

1.4招标组织

第二章：投标人资格要求

2.1投标人基本条件

2.2投标人资质要求

2.3投标人业绩要求

2.4投标人财务要求

第三章：招标内容

3.1装修工程概述

3.2装修工程范围

3.3装修工程规模

3.4装修工程质量标准

第四章：投标文件要求

4.1投标文件组成

4.2投标文件提交时间

4.3投标文件提交地点

4.4投标文件格式要求

第五章：评标办法

5.1评标委员会组成

5.2评标原则

5.3评标方法

5.4评标得分计算方式

第六章：合同条款

6.1合同主体

6.2工程合同价款

6.3工程进度款支付

6.4违约责任

6.5争议解决方式

第七章：工程变更与调整

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更价款调整

7.4工程调整期限

第八章：工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收组组成

8.4验收结果处理

第九章：保修条款

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

9.4保修程序

第十章：安全生产与环保要求

10.1安全生产责任

10.2安全生产措施

10.3环保要求

10.4安全生产教育培训

第十一章：信息与沟通

1L1信息交流方式

11.2项目协诡会议

11.3投标人信息保密

11.4沟通渠道

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

12.4争议解决时效

第十三章：合同的签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同生效条件

13.4合同续签与终止

第十四章：附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除

14.4合同的解释权

合同编号_________

第一章：前言

1.1项目背景：为提升公司形象，改善办公环境，计划对办公楼

进行装修改造。

1.2项目目标：确保装修工程质量，按时完成工程，满足公司办

公需求。

1.3招标方式：公开招标

1.4招标组织：招标办公室

第二章：投标人资格要求

2.1投标人基本条件：具备独立法人资格，具备相应的装修资质。

2.2投标人资质要求：具备相关行业资质证书，相关装修工程经

验。

2.3投标人业绩要求：近三年内有类似装修工程业绩，并提供相

关证明。

2.4投标人财务要求：财务状况良好，无重大债务纠纷。

第三章：招标内容

3.1装修工程概述：办公楼装修包括大厅、办公室、会议室、走

廊等区域。

3.2装修工程范围：包含设计、施工、材料采购、设备安装等全

部工作。

3.3装修工程规模：办公楼总建筑面积为平方米。

3.4装修工程质量标准：符合国家相关规范及标准，达到优质工

程水平。

第四章：投标文件要求

4.1投标文件组成：包括投标书、企业资质证书、业绩证明、财

务报表等。

4.2投标文件提交时间：截止至年月日时分。

4.3投标文件提交地点：招标办公室。

4.4投标文件格式要求：按照招标办公室提供的模板和要求进行

编制。

第五章：评标办法

5.1评标委员会组成：由公司相关部门负责人及专家组成。

5.2评标原则：公平、公正、公开、择优。

5.3评标方法：综合评分法，包括资质、业绩、报价、施工方案

等因素。

5.4评标得分计算方式：各项指标按一定权重进行打分，得分最

高者中标。

第六章：合同条款

6.1合同主体：招标人（甲方）与中标人（乙方）签订合同。

6.2工程合同价款：合同价款根据中标报价确定。

6.3工程进度款支付：按照工程进度分阶段支付。

6.4违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，赔偿对方

损失。

6.5争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成时可通过法律

途径解决。

第八章：工程变更与调整

8.1工程变更范围：如遇非乙方原因导致的工程变更，双方可协

商调整。

8.2工程变更程序：变更申请需提交给招标办公室，并由评标委

员会审核。

8.3工程变更价款调整：根据变更内容，双方协商确定变更价款。

8.4工程调整期限：根据工程变更情况，双方协商确定调整期限。

第九章：工程验收

9.1验收标准：按照国家相关规范及标准进行验收。

9.2验收程序：工程完成后，乙方组织验收，甲方参与并提出验

收意见。

9.3验收组组成：由甲方、乙方及相关专家组成。

9.4验收结果处理：验收合格的工程，双方签署验收报告；不合

格的，乙方负责整改。

第十章：保修条款

10.1保修范围：装修工程涉及的墙面、地面、天花板等。

10.2保修期限：自工程验收合格之日起算，为期一年。

10.3保修责任：乙方对保修期内出现的质量问题负责维修或更

换。

10.4保修程序：甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应

在规定时间内解决。

第十一章：信息与沟通

11.1信息交流方式：电话、电子邮件、现场会议等。

11.2项目协诫会议：定期召开，解决工程实施过程中的问题。

11.3投标人信息保密：双方应对工程相关保密信息予以保密。

11.4沟通渠道：乙方应设立专项负责人，负责与甲方的沟通。

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成时可通过法

律途径解决。

12.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。

12.3争议解决费用：根据实际情况，由败诉方承担。

12.4争议解决时效：自争议发生之日起，三个月内解决。

第十三章：合同的签订与生效

13.1合同签订时间：中标通知书发出后十五日内。

13.2合同签订地点：招标办公室。

13.3合同生效条件：双方签字盖章，并经甲方审批通过。

13.4合同续签与终止：合同期满前，双方可协商续签或终止合

同。

第十四章：附则

14.1合同附件：包括中标通知书、投标文件、设计方案等。

M.2合同修改和补充：合同执行过程中，双方可签订补充协议。

14.3合同解除：因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可

协商解除。

14.4合同的解释权：归甲方所有。

【合同签字盖章区域】

甲方（招标人）：_________________

乙方（中标人）：_________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方额外权利：甲方有权对工程进度和质量进行不定期检查,

乙方应积极配合。如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方

立即整改。

2.甲方额外责任：甲方应按照约定时间支付工程进度款，如延

迟支付，应承担延迟支付期间的利息，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方额外义务：甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础

设施，确保工程顺利进行。如因甲方原因导致工程中断，甲方应承担

相应责任。

4.甲方额外条款：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权

解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方额外权利：乙方有权对甲方的支付行为进行监督，确保

甲方按时支付工程进度款。如甲方延迟支付，乙方有权要求甲方支付

延迟支付期间的利息。

2.乙方额外责任：乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成

工程，如未按约定完成，乙方应承担违约责任。

3.乙方额外义务：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工

过程中人员安全和工程安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承

担相应责任。

4.乙方额外条款：如甲方未按照合同约定支付工程进度款，乙

方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介额外权利：第三方中介有权对甲乙双方的履行情

况进行监督，确保双方按照合同约定履行合同义务。

2.第三方中介额外责任：第三方中介应按照约定提供中介服务,

如未按约定提供，应承担违约责任。

3.第三方中介额外义务：第三方中介应保持中立立场，公正、

公平地处理甲乙双方之间的争议。

4.第三方中介额外条款：如第三方中介未按照约定提供中介服

务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.投标文件

2.企业资质证书

3.业绩证明

4.财务报表

5.设计方案

6.施工图纸

7.工程量清单

8.材料采购合同

9.设备供应合同

10.安全生产许可证

11.施工组织设计

12.施工进度计划

13.工程质量保证书

14.保修条款说明

15.合同履行过程中产生的所有往来函件及附件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付工程进度款

提供的施工条件不符合合同要求

非法干预乙方的施工过程

未履行合同约定的其他义务

2.乙方违约行为：

未按约定时间完成工程

工程质量不符合合同要求

未按照设计方案和施工图纸施工

未履行合同约定的其他义务

3.第三方中介违约行为：

未按约定提供中介服务

偏袒任何一方当事人

未公正、公平地处理争议

未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.独立法人：指具有法人资格，能够独立承担民事责任的组织。

2.装修资质：指根据国家相关法律法规，从事建筑装修装饰工

程专业施工的资格。

3.保修期限：指合同约定的乙方对工程质量承担保修责任的期

限。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，

如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。

解决办法：调整施工计划、优化供应链、增加施工人员。

2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。

解决办法：及时整改、更换