2024年商铺租赁终止合同标准范文（二篇）

第2页共2页2024年商铺租赁终止合同标准范文出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)鉴于珠海金湾区三灶镇月塘村一处综合楼商铺的租赁事宜，双方秉持平等、互惠、自愿的原则，经友好协商，达成以下合同条款：_____一、租赁物业：指定为月塘村综合楼靠山庄路口_____层____号商铺，其管理使用权归乙方所有。（注：乙方需提交身份证复印件一份。）二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、月租金为____元整(￥____元)。乙方应在合同签订当天支付____个月租金作为押金，合同期满后无息退还押金，除非乙方违反合同规定。未经甲方同意，乙方不得转租或转让，否则甲方有权解除合同，押金不予退还。四、乙方需自行承担商铺的水费、电费，并负责内部电、水设施的维修与保养。五、乙方不得擅自改动商铺的原始结构。如需改动，须事先取得甲方的同意。否则，甲方有权解除合同，押金不予退还，并由乙方承担由此产生的一切后果。六、租金需在每月28日前支付。如逾期5天以上，视为乙方违约，甲方有权解除合同，押金不予退还。七、如需办理相关证照，甲方应提供必要的场地证明。乙方必须合法经营，不得利用商铺进行违法活动。八、租赁期内，乙方应妥善管理商铺。如设施因自然损坏或管理不当造成损坏，由乙方负责维修，甲方不承担责任。若由乙方人为损坏，甲方有权追究乙方责任并要求赔偿。九、合同到期时，在同等条件下，乙方享有优先续租权。十、如在合同执行中出现争议，应通过协商解决。协商无果时，任何一方均可向所在地法院提起诉讼。本合同正本共两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺租赁终止合同标准范文（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》(以下简称"合同")，经双方平等协商，就解除合同的相关事宜达成如下共识，以供遵守。经友好协商，甲、乙双方一致同意终止合同的执行。双方确认如下事实：甲方已收到乙方自____年____月____日至____年____月____日的租金，总额为人民币____元(大写：)，以及乙方的履约保证金人民币____元(大写：)。乙方在获得甲方许可下，对租赁物业进行了装修和改造，总费用为人民币____元(大写：_____)。乙方承租期间添置的物品包括____，总价值为人民币____元(大写：)。同时，甲方已代收乙方水电、煤气费共计人民币____元(大写：)，乙方尚欠水、电费用____元。乙方的装修及改造费用与未支付的租金、未缴清的水、电费相互抵消（或抵消后，甲方/乙方应向对方额外支付人民币____元）。合同解除后，乙方的可移动财产归乙方所有，租赁物业内的固定设施及装修归甲方所有。乙方需在本协议生效后____日内搬离租赁物业。乙方按期搬离后____日内，甲方将以银行转账方式退还乙方的履约保证金人民币____元(大写：_____)，乙方的银行账户信息见原合同。本协议两份，甲