房屋拆除转让合同范本

房屋拆除转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市xxx房屋拆除有限公司”，是一家专业从事房屋拆除、建筑垃圾处理、旧料回收等业务的公司。注册地址位于北京市xxx区xxx街道xxx号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“天津市xxx废旧物资回收有限公司”，是一家专业从事废旧物资回收、再利用等业务的公司。注册地址位于天津市xxx区xxx街道xxx号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139xxxx3210。

合同简介：

甲方由于业务发展需要，计划对一批老旧房屋进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾进行处理。为此，甲方拟寻找一家具备相关专业资质和经验的公司进行合作，以完成这一项目。乙方在了解到甲方的需求后，主动向甲方提出合作意向，表示愿意承担这一项目的拆除和垃圾处理工作。双方在此基础上展开合作，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范双方的合作行为，确保项目顺利进行，实现互利共赢。双方将在合同约定的范围内履行各自的权利和义务，共同推进项目的实施。在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、平等互利、合作共赢的原则，妥善处理合作过程中出现的各种问题，以实现合同目的。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方房屋拆除及建筑垃圾处理项目（以下简称“项目”）达成如下协议：

第一条项目范围和内容

1.1甲方将位于北京市xxx区xxx街道xxx号的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方进行拆除。房屋具体范围和面积详见附件一。

1.2乙方负责对甲方提供的房屋进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理。乙方应在合同约定的时间内完成拆除工作，并将处理后的建筑垃圾运离现场。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供房屋及相关设施的完整信息，包括但不限于房屋的结构、用途、权属等情况。

（2）甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续，包括但不限于拆除许可、建筑垃圾运输许可等。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方拆除费用和垃圾处理费用。

（4）甲方应确保房屋内无居民、无关人员，确保拆除工作的安全进行。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理。

（2）乙方应按照合同约定向甲方支付拆除费用和垃圾处理费用。

（3）乙方应确保拆除工作的安全进行，防止发生安全事故。

（4）乙方应承担因拆除工作导致的相邻建筑物、设施损坏的赔偿责任。

第三条价格与支付条件

3.1双方同意，本项目拆除费用为人民币xx万元（大写：人民币玖拾万元整），垃圾处理费用为人民币xx万元（大写：人民币玖拾万元整），总计人民币xx万元（大写：人民币壹佰捌拾万元整）。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付费用：

（1）乙方完成拆除工作后，甲方应支付拆除费用的50%。

（2）乙方将拆除后的建筑垃圾处理完毕，甲方应支付剩余的50%。

第四条履行期限

4.1乙方应自合同签订之日起xx日内完成拆除工作。

4.2乙方应自拆除工作完成后xx日内将处理后的建筑垃圾运离现场。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

5.2乙方未按照约定时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用总额的10%。

5.3乙方未按照约定处理建筑垃圾，应向甲方支付违约金，违约金为垃圾处理费用总额的10%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但应在不可抗力结束后x日内继续履行合同。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为xx年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋拆除及建筑垃圾处理项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。具体内容包括：

1.甲方将位于北京市xxx区xxx街道xxx号的房屋交付给乙方进行拆除。房屋具体范围和面积详见附件一。

2.乙方负责对甲方提供的房屋进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理。乙方应在合同约定的时间内完成拆除工作，并将处理后的建筑垃圾运离现场。

3.甲乙双方按照约定的价格和支付条件进行费用结算。

4.甲乙双方在合同约定的履行期限内履行各自的权利和义务。

5.甲乙双方在合同履行过程中，遵循诚实信用、平等互利、合作共赢的原则，妥善处理合作过程中出现的各种问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.房屋：指位于北京市xxx区xxx街道xxx号的需要进行拆除的建筑物。

2.拆除：指将房屋及其附属设施全部或部分拆除的行为。

3.建筑垃圾：指拆除房屋过程中产生的废弃物，包括砖石、混凝土、木材、金属等。

4.处理：指对建筑垃圾进行分类、破碎、回收、运输、处置等环节的行为。

5.拆除费用：指乙方完成拆除工作所应得的报酬。

6.垃圾处理费用：指乙方将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理所应得的报酬。

第三条双方权利与义务

甲乙双方在合同约定的范围内履行各自的权利和义务，具体如下：

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供房屋及相关设施的完整信息，包括但不限于房屋的结构、用途、权属等情况。

2.甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续，包括但不限于拆除许可、建筑垃圾运输许可等。

3.甲方应按照合同约定支付乙方拆除费用和垃圾处理费用。

4.甲方应确保房屋内无居民、无关人员，确保拆除工作的安全进行。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理。

2.乙方应按照合同约定向甲方支付拆除费用和垃圾处理费用。

3.乙方应确保拆除工作的安全进行，防止发生安全事故。

4.乙方应承担因拆除工作导致的相邻建筑物、设施损坏的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成拆除工作后，甲方应支付拆除费用人民币xx万元（大写：人民币玖拾万元整）。

2.乙方将拆除后的建筑垃圾处理完毕，甲方应支付垃圾处理费用人民币xx万元（大写：人民币玖拾万元整）。

3.甲方应按照以下支付条件向乙方支付费用：

a.乙方完成拆除工作后，甲方支付拆除费用的50%。

b.乙方将拆除后的建筑垃圾处理完毕，甲方支付剩余的50%。

4.甲方应在本合同签订之日起xx日内向乙方支付首款，剩余款项在乙方完成拆除及垃圾处理工作后xx日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为xx年。

2.乙方应自合同签订之日起xx日内完成拆除工作。

3.乙方应自拆除工作完成后xx日内将处理后的建筑垃圾运离现场。

4.甲方应自合同生效之日起xx日内向乙方支付首款，剩余款项在乙方完成拆除及垃圾处理工作后xx日内支付。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。

2.乙方未按照约定时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用总额的10%。

3.乙方未按照约定处理建筑垃圾，应向甲方支付违约金，违约金为垃圾处理费用总额的10%。

4.乙方延迟交付拆除或垃圾处理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。

5.如乙方延迟交付拆除或垃圾处理服务超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

6.甲乙双方因违反本合同而给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

7.本合同中的违约金条款不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利和救济。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制性停工、限制施工等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但应在不可抗力结束后x日内继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，甲乙双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同，并协商确定由此产生的损失赔偿责任。

5.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并立即通知对方采取适当措施以减轻不可抗力事件的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.任何一方对合同的任何条款的解释或履行发生争议，应首先提交给双方共同认可的调解机构进行调解。如果调解失败，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，任何争议均应在中国境内解决，不得在其他国家和地区进行诉讼。

4.双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，除非法律另有规定或双方另有约定。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、调解费等。

6.双方应继续履行合同中的其他条款，除非争议影响到合同的履行，经双方协商一致可以暂停或终止履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、通讯和文件往来应使用书面形式，通过快递、电子邮件等方式发送至对方提供的联系地址和邮箱。

2.合同变更：任何一方如需变更本合同的内容，应通过书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。

3.合同终止条件：

a.如果双方协商一致，可以书面形式终止本合同。

b.如果乙方未能按照约定时间完成拆除工作或未能将建筑垃圾处理完毕，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。

c.如果甲方未能按照约定时间支付款项，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金。

d.如果发生不可抗力事件，且受影响方无法继续履行合同，双方有权协商终止本合同。

4.合同解除：任何一方如因违反本合同而给对方造成重大损失，对方有权解除本合同，并要求违约方承担由此产生的损失赔偿责任。

5.法律适用和管辖：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括附件一（房屋具体范围和面积）、附件二（拆除费用和垃圾处理费用的明细）、附件三（付款凭证）等。

2.附件：本合同的附件与