2025年土地长期租赁合同

2025年土地长期租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国境内自愿签订：甲方（出租方）：证件号/统一社会信用代码：住所地：联系方式：乙方（承租方）：证件号/统一社会信用代码：住所地：联系方式：鉴于甲乙双方就土地租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的甲方同意将其拥有合法使用权的位于的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。该租赁土地的具体位置、面积及四至范围以双方确认的测量数据或政府相关部门出具的文件为准。第二条租赁期限本合同项下土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方希望继续承租该土地，在同等条件下享有优先承租权，具体续租事宜双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为人民币元整（大写：），该租金已包含甲方应缴纳的土地使用税及其他相关费用。3.2租金按支付，每期租金应于前支付至甲方指定账户。若逾期支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付租金的千分之一（‰）每日计算，直至乙方足额支付为止。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条土地用途4.1乙方承租该土地的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。如需变更用途，双方应另行协商，并依法办理相关审批手续。4.2乙方在租赁期间内应合理使用土地，不得从事任何违法活动或对周围环境造成污染或其他不良影响的行为。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权监督乙方的履约情况，并确保其出租的土地权属清晰、无争议。5.2甲方应协助乙方办理租赁土地使用过程中的相关审批手续，费用由承担。5.3在租赁期限内，甲方不得将该土地另行出租或设定其他权利负担，且不得干涉乙方的正常生产经营活动。乙方的权利与义务：5.4乙方有权在租赁土地上开展约定用途的生产经营或其他活动，并享有对承租土地的使用权及收益权。5.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，并妥善保管租赁土地及其设施，防止损坏或丢失。5.6若因乙方使用不当导致租赁土地或相关设施损坏，乙方应及时修复并承担相应费用。第六条租赁土地的交付与收回6.1甲方应于年月日前将租赁土地及附属设施（如有）交付给乙方。双方应在交付时进行书面确认，并签署《交付验收清单》。6.2租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按约定时间将租赁土地及其附属设施完好无损地交还甲方。如需留置物品，双方可另行协商处理。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致后可以进行修改或补充，并签署书面协议作为本合同的有效组成部分。7.2如遇政府征收、征用或其他不可抗力事件导致租赁土地灭失或无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付但未实际使用的租金部分（如有）。7.3任何一方不得单方面解除本合同，除非因对方严重违约且在收到书面通知后日内未能改正。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地或遭受损失的，甲方应赔偿乙方造成的全部损失。8.2若乙方未按期支付租金或其他费用，或擅自改变土地用途、转租、转借租赁土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，保留追偿其他损失的权利。第九条争议解决9.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）：日期：年