2025电梯维护保养合同

2025电梯维护保养合同甲方（电梯所有权人/管理单位）：乙方（电梯维保服务提供方）：根据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就电梯的日常维护保养事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方委托乙方对以下电梯进行维护保养服务：电梯数量：台；电梯型号：；安装位置：楼/层；电梯编号：。1.2维护保养范围包括但不限于：电梯的日常检查、清洁、润滑、调整、更换易损件及故障排除等，确保电梯安全运行。第二条合同期限2.1本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜另行协商。第三条维护保养内容及标准3.1日常维护保养：乙方每月至少进行一次全面检查和维护保养工作，具体内容包括但不限于以下事项：检查电梯运行状态，排除故障隐患；清洁电梯机房、井道、轿厢等部位；润滑传动部件，更换磨损严重的润滑材料；调整电梯运行参数，确保平稳运行。3.2故障维修：乙方在接到甲方报修通知后，应在小时内到达现场进行处理，并尽快修复故障设备，确保电梯恢复正常运行。对于重大故障或需要更换主要部件的情况，双方应协商解决并另行签订补充协议。3.3紧急抢修服务：在合同期内，乙方提供24小时紧急抢修服务，接到甲方通知后小时内到达现场处理，并采取有效措施保障电梯安全运行。3.4年度安全检测配合：乙方应协助甲方完成电梯的年度安全检测工作，确保电梯通过相关政府部门的检验。第四条维护保养费用及支付方式4.1维护保养费用：每台电梯每年维护保养费为人民币元（大写：）。合同期内总费用为人民币元（大写：）。4.2费用支付方式：甲方应于合同签订之日起日内支付首年维护保养费用的50%，剩余50%于月日前付清。后续年度费用按相同标准执行，甲方应在每年合同生效日起日内一次性支付当年费用。4.3额外费用：如因甲方原因导致电梯需要额外维修或更换部件，所产生的费用由甲方承担；如因乙方维保不当导致故障，则相应维修费用由乙方承担。第五条甲方的权利与义务5.1权利：监督乙方的维护保养工作，确保服务质量符合合同要求；在电梯出现故障时，有权要求乙方及时进行抢修服务；合同终止后，有权要求乙方提供维保记录及相关技术资料。5.2义务：提供电梯相关技术资料及钥匙等必要物品，为乙方工作创造便利条件；安排专人配合乙方开展维护保养工作，并及时支付合同约定的费用；对乙方提出的整改建议应及时采纳并予以落实。第六条乙方的权利与义务6.1权利：要求甲方提供必要的协助和便利条件，保障维护保养工作的顺利进行；按时收取维护保养费用及相关服务费。6.2义务：按照合同约定的内容、标准及时间完成电梯的维护保养工作，并做好详细记录；在维护保养过程中严格遵守安全操作规程，确保人员和设备的安全；发现电梯存在重大安全隐患时，应及时通知甲方并提出整改建议。第七条违约责任7.1如乙方未能按合同约定完成维护保养工作或导致电梯发生故障，甲方有权要求乙方限期整改，并扣除相应违约金。逾期未整改的，甲方有权单方面解除合同。7.2如甲方未能按时支付维护保养费用，乙方有权暂停服务直至甲方付清欠款。由此造成的损失由甲方承担。7.3因乙方原因导致电梯发生重大安全事故或造成第三方损害的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不追究违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年