买卖地定金合同样本

买卖地定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的权属清晰，无任何争议。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、交易价格及付款方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方支付定金后，卖方应向买方提供标的房产的产权证明文件。

4.买方支付定金后，双方应于____________________个工作日内签订正式的买卖合同。

5.正式买卖合同签订后，买方应按照合同约定支付剩余房款。

三、违约责任

1.买方未按约定支付定金，视为违约，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定提供标的房产的产权证明文件，视为违约，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方同意为买方的支付义务提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的权属清晰，无任何争议。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、交易价格及付款方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方支付定金后，卖方应向买方提供标的房产的产权证明文件。

4.买方支付定金后，双方应于____________________个工作日内签订正式的买卖合同。

5.正式买卖合同签订后，买方应按照合同约定支付剩余房款。

三、担保方责任

1.担保方保证买方按照本合同约定支付定金及剩余房款。

2.若买方未按约定支付款项，担保方应立即履行担保责任，向卖方支付相应款项。

3.担保方有权要求买方在规定期限内履行支付义务。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件及相关资料。

2.甲方有权要求卖方保证标的房产的权属清晰，无任何争议。

3.甲方有权要求卖方在规定期限内交付标的房产。

4.甲方有权要求卖方承担因标的房产权属问题导致的任何损失。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按约定提供标的房产的产权证明文件，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方若未按约定交付标的房产，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.乙方若违反合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在标的房产交易过程中，不得有任何欺诈、隐瞒等违法行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。

2.第三方担保方的参与，有助于提高交易的安全性，增强甲乙双方的信任度。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在交易中处于主导地位，有利于保障甲方的权益。

2.甲方主导交易，有助于提高交易效率，降低交易成本。

附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.融资方同意为买方的购买资金提供融资服务。

3.双方经友好协商，就标的商铺的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的商铺

1.标的商铺位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的商铺的权属清晰，无任何争议。

3.标的商铺的建筑面积为____________________平方米，商铺内设施齐全。

二、交易价格及付款方式

1.标的商铺的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方支付定金后，卖方应向买方提供标的商铺的产权证明文件。

4.买方应按照融资方提供的融资方案，在规定的期限内支付剩余房款。

三、融资方责任

1.融资方负责为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付剩余房款。

2.融资方有权监督买方的资金使用情况，确保资金用于购买标的商铺。

3.融资方有权在买方未按时支付房款时，采取相应的催收措施。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求卖方提供标的商铺的产权证明文件及相关资料。

2.乙方有权要求卖方保证标的商铺的权属清晰，无任何第三方权益。

3.乙方有权要求卖方在规定期限内交付标的商铺，并确保商铺符合合同约定的状态。

4.乙方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和解除合同。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供标的商铺的产权证明文件，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若甲方未按约定交付标的商铺，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

3.若甲方在交易过程中有欺诈、隐瞒等违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.甲方在标的商铺交易过程中，不得有任何损害乙方权益的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的商铺的权属证明文件；

（2）标的商铺的测绘报告；

（3）融资协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，在交易中处于主导地位，有利于保障乙方的权益，确保交易顺利进行。

2.乙方主导交易，有助于明确各方的责任和义务，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

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