2025企业租赁合同协议书范本 版

2025企业租赁合同协议书范本最新版本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于的房屋/场地事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的标的物为：地址：面积：平方米（以房产证或测绘报告为准）。1.2标的物用途：仅限于乙方用于（具体用途，如办公、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变标的物用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年租金为人民币元（大写：）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，以后每期租金应提前日支付。3.3租金调整：租赁期内，若遇政策性调整或市场变动较大，双方可协商调整租金，但须另行签订书面补充协议。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且标的物及相关设施设备完好无损，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权按照合同约定收取租金及押金；（2）有权监督乙方合法使用标的物，不得擅自转租、改变用途或进行违法活动；（3）应按期交付标的物，并保证标的物在交付时符合约定的使用条件；（4）负责标的物主体结构的维修保养，确保房屋安全。5.2乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定使用标的物；（2）不得擅自转租、分租或改变标的物用途；（3）应按时支付租金及相关费用；（4）负责标的物内部设施设备的维护保养，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。第六条标的物交付与验收6.1甲方应于年月日前将标的物交付乙方使用，并保证标的物达到约定的使用条件。6.2乙方应在接收标的物时进行验收，如有异议应于日内书面通知甲方，否则视为标的物符合交付标准。第七条装修与改造7.1乙方如需对标的物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并提交相关设计方案。7.2装修或改造费用由乙方承担，合同期满后，除可移动设施外，固定装修不得拆除，归甲方所有。第八条水电费及其他费用8.1租赁期间，标的物产生的水费、电费、燃气费、物业费等均由乙方承担。8.2乙方应按时缴纳上述费用，若因拖欠导致停水停电或产生滞纳金，责任由乙方自行承担。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同并没收押金：（1）未按期支付租金超过日；（2）擅自转租、改变用途或进行违法活动；（3）严重损坏标的物或设施设备。9.3若甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，乙方有权要求减少租金或解除合同。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。10.2因违约行为造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿全部损失。第十一条不可抗力11.1遇不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除或变更合同，互不追究责任。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：