2025标准商铺租赁合同

2025标准商铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望承租该商铺用于（用途），双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁商铺信息1.1甲方出租的商铺位于市区路号，具体位置以本合同附件《租赁商铺平面图》为准。1.2租赁商铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁商铺的权属证明文件如下：不动产权证书编号：房屋所有权证编号：其他证明文件：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜。若双方未在合同期满前日书面通知对方是否续租，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按支付。3.2乙方应于每月日前将当期租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账户：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还乙方；若乙方未违反本合同约定，甲方应于合同期满后日内将押金退还乙方。第五条租赁商铺的使用5.1乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构、用途或进行其他可能危及租赁商铺安全的行为。5.2乙方需对租赁商铺进行装修或改造的，应提前日书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修产生的费用及责任由乙方承担。5.3乙方应确保租赁商铺及附属设施的完好，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁商铺，并保证租赁商铺在交付时处于正常使用状态。6.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及租赁商铺所在大厦的管理规定。6.1.3甲方不得无正当理由收回租赁商铺，不得干涉乙方的正常经营活动。6.2乙方权利义务6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及租赁商铺所在大厦的管理规定。6.2.3乙方应爱护租赁商铺及附属设施，如需维修，应及时通知甲方并配合处理。第七条费用承担7.1租赁期间，租赁商铺的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等由乙方承担。7.2租赁期间，租赁商铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。7.3租赁期间，租赁商铺的保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方为租赁商铺购买相关保险。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：a)乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；b)乙方擅自改变租赁商铺的用途或结构的；c)乙方利用租赁商铺从事违法活动的；d)乙方无故闲置租赁商铺超过日的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)甲方未按约定提供租赁商铺或提供的租赁商铺不符合约定条件的；b)甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营活动的。8.4解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起本合同终止。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，按未付租金的%支付违约金。9.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条签署甲方（盖章）：授权代表：日期：