2025标准版房产抵押借款合同范本

2025标准版房产抵押借款合同范本正文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市区自愿签订：借款人/抵押人（以下简称“甲方”）：姓名：性别：身份号码：住址：联系方式：贷款人/抵押权人（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：法定代表人：职务：鉴于甲方因需要，向乙方申请借款，并愿意以自有房产作为抵押物为本次借款提供担保，乙方同意接受甲方的借款申请，并双方达成如下协议：第一条借款金额乙方向甲方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。第二条借款用途甲方承诺将借款用于，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途。第三条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，甲方应立即归还全部借款本息。第四条借款利率借款利率为‰（千分之）/月，按月计息，月利率为本合同约定利率，遇国家利率调整时，本合同利率不变，仍按本合同约定执行。第五条还款方式甲方应按以下方式偿还借款本息：按月支付利息，每月利息为人民币（大写）元整（￥），于每月日前支付；到期一次性偿还本金，计人民币（大写）元整（￥）；其他约定：。第六条抵押物及抵押登记抵押物：甲方自愿以其合法拥有的位于市区路号幢单元层号的房产（以下简称“抵押物”），产权证号为，建筑面积为平方米，作为本次借款的抵押物。抵押登记：甲方承诺在本合同签订后日内，配合乙方办理完毕抵押登记手续，并将抵押物的他项权证等相关资料交由乙方保管。若因甲方原因导致抵押登记未能及时办理或抵押权未能有效设立，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第七条抵押物的权利限制在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的维修、保险等费用。未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、质押等。乙方有权对抵押物进行检查和监督，发现问题应及时通知甲方，并有权采取措施保护抵押物。第八条甲方的权利义务甲方应按本合同约定按时、足额偿还借款本息，不得逾期或违约；甲方应按乙方要求提供与借款和抵押相关的所有资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性；在借款期限内，甲方不得以任何理由停止支付利息或本金，否则视为违约；甲方应承担本合同项下所有相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。第九条乙方的权利义务乙方应按本合同约定及时向甲方提供借款，并将借款足额支付至双方约定的账户；乙方有权监督甲方的借款使用情况，并有权要求甲方提供相关资料；乙方有权在甲方违约时，依法处分抵押物，以实现抵押权；乙方应妥善保管抵押物的相关资料，并在甲方还清全部借款本息后，协助甲方办理抵押注销手续。第十条违约责任甲方未按本合同约定按时足额偿还借款本息的，乙方有权采取以下措施：要求甲方立即偿还全部未还借款本息；按日收取逾期利息，逾期利率为本合同约定利率的%；以法律手段追究甲方的违约责任，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等；处分抵押物，以拍卖、变卖等方式清偿甲方所欠债务；甲方违反本合同任何条款或承诺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效，至甲方还清全部借款本息并办妥抵押物注销登记手续之日终止；本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记部门留存一份，具有同等法律效力；本合同中约定的通知、通讯等，均以书面形式为准，任何一方的地址、联系方式发生变化的，应及时通知对方，否则由此产生的后果由该方承担。签署甲方（签字捺印）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：