2025建筑工程合同管理规范

2025建筑工程合同管理规范正文第一条工程概况本工程名称为，由（以下简称“发包人”）发包，（以下简称“承包人”）承包。工程地点位于，工程内容包括但不限于。工程规模为平方米，预计工期为天，合同总价为人民币元整（大写：）。本合同自签订之日起生效。第二条合同双方的权利与义务发包人的权利与义务发包人有权监督、检查工程的施工进度和质量，并有权要求承包人改正不符合合同约定的行为。发包人应按合同约定支付工程款，及时提供施工所需的图纸、资料和其他支持性文件。发包人应协助承包人在施工过程中处理与政府相关部门的关系及其他外部事务。承包人的权利与义务承包人有权要求发包人按时支付工程款，并有权拒绝发包人提出的违反合同约定的不合理要求。承包人应按合同约定完成工程施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。承包人应严格遵守安全生产规定，做好施工现场的安全管理工作。第三条工期管理工期安排本工程工期自年月日起至年月日止，共计天。承包人应根据合同约定的工期制定详细的施工计划，并报发包人备案。如因不可抗力或发包人原因导致工期延误，承包人有权申请顺延工期。工期调整若承包人在施工过程中遇到不可预见的困难或障碍，应及时向发包人提出书面报告，并提供相关证明材料。发包人应在收到报告后日内作出书面答复。如因承包人的原因导致工期延误，发包人有权要求承包人承担相应的违约责任。第四条工程质量标准质量要求本工程的质量标准应符合国家及地方颁发的建筑工程施工规范和验收标准。具体标准详见合同附件。承包人应在施工过程中严格遵守相关规范，并接受发包人的监督检查。验收程序工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料，并申请进行竣工验收。发包人应在收到申请后日内组织相关部门和人员进行验收。若验收不合格，承包人应按发包人的要求进行整改，并承担产生的额外费用。第五条投资控制工程款支付方式工程款的支付方式为（如银行转账、支票等），具体支付时间和比例详见合同附件。发包人应按时支付工程款，若逾期支付，承包人有权要求赔偿造成的损失，并可暂停施工直至发包人履行付款义务。变更与签证在施工过程中，若发生设计变更或现场签证，双方应协商一致并签订书面补充协议。变更和签证的内容应详细记录，并附有相关图纸、资料和签认手续。变更和签证引起的费用增加或减少，应由双方共同确认后调整合同总价。第六条安全管理安全责任承包人应对施工现场的安全负全面责任。施工期间，承包人应严格执行国家及地方的安全生产法律法规，并采取有效措施防止事故发生。如发生安全事故，承包人应及时向发包人报告，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。安全检查发包人有权对施工现场进行安全检查，发现问题后及时通知承包人整改。承包人应在收到通知后日内完成整改，并将整改情况书面报告发包人。若因承包人的原因导致安全事故，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。第七条结算管理工程结算工程竣工验收合格后，双方应依据合同约定和实际发生的工程量进行最终结算。结算资料包括但不限于施工图纸、签证单、材料清单等。若因承包人的原因导致结算资料不完整或不及时提交，发包人有权暂缓支付尾款。争议解决如在结算过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条变更与签证设计变更若发包人要求进行设计变更，应提前以书面形式通知承包人，并提供变更后的图纸和相关资料。承包人应在收到通知后日内提出书面意见或确认是否接受变更。若承包人未在规定时间内提出异议，视为同意变更。现场签证现场签证应由发包人代表、承包人项目经理及相关人员共同签字确认，并附有详细说明和相关证明材料。签证内容应与施工实际情况相符，不得随意涂改或添加。第九条违约责任承包人的违约责任若承包人未能按合同约定完成工程施工，或因施工质量不符合要求导致返工或其他损失的，发包人有权要求承包人赔偿损失，并可解除合同。如因承包人的原因导致工期延误，每逾期一日，承包人应向发包人支付违约金人民币元整。发包人的违约责任若发包人未能按合同约定支付工程款，或因发包人原因导致工程停工的，承包人有权要求赔偿损失，并可暂停施工直至发包人履行义务。如因发包人的原因导致工期延误，每逾期一日，发包人应向承包人支付违约金人民币元整。第十条争议解决双方协商在合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。诉讼解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在工程竣工验收合格、结算完成并支付完毕后自动终止。合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，并履行未尽义务。第十二条其他条款通知方式本合同所有通知均应以书面形式送达对方。任何一方变更通讯地址的，应及时以书面形式通知另一方。否则，相关通知按原地址寄送即视为已送达。合同附件本合同附件包括但不限于，与本合同具有同等法律效力。补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签署发包人（盖章）：