2025城市房地产市场合同

2025[城市房地产市场合同]合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出卖人）：名称：地址：联系人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（买受人）：名称：地址：联系人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方是位于（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方希望购买该房地产，双方就该房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产的基本情况1.1该房地产的坐落位置为：（以下简称“标的房地产”）。1.2标的房地产的权属证书编号为：。1.3标的房地产的建筑面积为：平方米，土地使用权面积为：平方米。1.4标的房地产的用途为：。第二条成交价格2.1双方一致同意，标的房地产的成交价格为：元（大写：）。2.2成交价格包括但不限于标的房地产及其附属设施、设备的价款，但不包括交易税费、权属转移登记费用等其他相关费用。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：第一期付款：元，应于年月日前支付至甲方指定账户；第二期付款：元，应于年月日前支付至甲方指定账户；尾款：元，应于标的房地产权属转移登记完成并交付后日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分购房款的%作为违约金。第四条标的房地产的权属转移4.1双方同意，标的房地产的权属转移手续应于年月日前办理完毕。4.2甲方应提供办理权属转移登记所需的所有文件、资料，并协助乙方完成相关手续。4.3乙方应协助甲方完成权属转移登记，并提供相关文件、资料。4.4若因甲方原因导致权属转移登记延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付成交价格的%作为违约金，直至权属转移登记完成为止。第五条标的房地产的交付5.1甲方应于年月日前将标的房地产交付给乙方。5.2交付时，甲方应向乙方提供标的房地产的钥匙及相关资料，并协助乙方进行验房。5.3若标的房地产存在质量问题或设施设备故障，甲方应负责修复并承担相关费用。5.4若因甲方原因导致交付延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付成交价格的%作为违约金，直至交付完成为止。第六条双方的声明和保证6.1甲方声明和保证：甲方对该房地产拥有合法的所有权，且无权利瑕疵；该房地产未被设定任何形式的抵押、质押或其他限制转让的权利负担；该房地产不存在任何未向乙方披露的纠纷或诉讼。6.2乙方声明和保证：乙方具备购买该房地产的合法资格和能力；乙方支付的购房款来源合法。第七条税费承担7.1本次交易产生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，均由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。7.2若因一方未能尽责导致税费增加或无法及时缴纳，由此产生的额外费用由该方承担。第八条违约责任8.1若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方赔偿造成的全部损失，并可选择解除本合同。8.2若遇不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：乙方（签字/盖章）：签署日期：