2025年提前解除房屋租赁合同协议书

2025年提前解除房屋租赁合同协议书本协议由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：联系方式：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：联系方式：通讯地址：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因（填写原因，如“乙方因工作调动需提前搬离”或“甲方因房屋拆迁需收回房屋”等），经双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：（填写具体地址）。房屋面积：平方米（填写具体面积）。房屋用途：（填写租赁用途，如“住宅”、“办公”等）。房屋权属情况：该房屋权属为甲方所有，甲方已取得合法产权证明，证号为。第二条租赁期限原合同约定的租赁期限为年月日起至年月日止。现双方同意提前解除租赁关系，甲方同意乙方于年月日（以下简称“解约日”）起不再履行原合同项下的租金支付义务，甲方亦不再履行原合同项下的房屋交付义务。第三条解除原因及补偿款解除原因：因（填写具体原因），双方协商一致同意提前解除原合同。补偿款：乙方应向甲方支付补偿金，共计人民币元整（大写：）。补偿金包括但不限于甲方因提前收回房屋所遭受的损失（如重新出租所需的空置期损失等）。补偿款的支付方式为（填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等），支付时间为年月日前。补偿款支付完成后，双方因原合同产生的权利义务关系即告终止。第四条费用结算租金结算：乙方应结清截至年月日的租金，共计人民币元整（大写：）。租金支付时间为年月日前。押金退还：甲方应在乙方结清租金并腾空房屋后日内，将押金人民币元整（大写：）退还乙方。押金退还时，若房屋无损坏且乙方未拖欠任何费用，甲方应全额退还；若房屋有损坏或乙方拖欠费用，甲方有权扣除相应部分。物业费、水电费及其他费用：乙方应结清截至年月日的物业费、水电费、燃气费、垃圾处理费等所有因使用房屋所产生的费用，共计人民币元整（大写：），支付时间为年月日前。第五条房屋返还房屋状态：乙方应在年月日前腾空房屋，将房屋返还给甲方。乙方返还的房屋应达到可出租状态，附属设施设备应保持正常使用状态。维修责任：房屋返还时，若乙方造成的损坏需要维修，维修费用由乙方承担，或乙方可直接向甲方支付维修费用人民币元整（大写：）用于修复。设备清单：双方确认以下房屋附属设施设备已移交完毕：电器设备：家具：其他设施：签署本协议后，若发现上述设施设备有遗失或损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第六条违约责任若乙方未按本协议约定时间支付租金、押金、补偿金或其他费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。若甲方未按本协议约定时间退还押金或未按约定履行其他义务，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。任何一方违反本协议约定导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第七条争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字人：日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字人：日期：年月日注意事项：请在签订本协议前，双方仔细阅读并确认协议内