2025年赤峰商铺租赁合同范本

2025年赤峰商铺租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国内蒙古自治区赤峰市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方合法拥有一座位于赤峰市区路号的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望承租该商铺用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁商铺的基本情况1.1租赁商铺的位置：赤峰市区路号。1.2租赁商铺的权属：甲方拥有该商铺的权利（所有权/使用权），并已依法取得相关权属证明。1.3租赁商铺的面积：平方米（建筑面积/使用面积）。1.4租赁商铺的现状：（描述商铺的现状，如是否存在破损、设备设施是否齐全等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在租赁期届满前个月内给予书面答复。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：（银行转账/现金/支票等）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。3.4租金支付账户：（甲方指定的银行账户信息）。3.5租金标准在租赁期内保持不变，除非本合同另有约定或双方另行协商一致。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以赔偿损失的，甲方有权向乙方追偿。第五条租赁商铺的使用5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的用途或进行超出经营范围的活动。5.2乙方不得擅自转租、分租、转借或以其他形式将租赁商铺交由他人使用，否则视为违约。5.3乙方应合理使用租赁商铺及其设备设施，因乙方原因导致租赁商铺或设备设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。5.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、采暖费等相关费用。第六条费用承担6.1租赁期间，商铺的物业管理费由方承担（具体金额或标准）。6.2租赁期间，商铺的水、电、暖、燃气等费用由方承担。6.3租赁期间，商铺的维修费用由方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。6.4租赁期间，商铺的保险费用由方承担（如需）。第七条双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务：7.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。7.1.2甲方应保证租赁商铺的合法性及在租赁期间内不被第三人主张权利。7.1.3甲方应按约定提供租赁商铺及相关设施，并确保设施处于可正常使用状态（以交付时的状态为准）。7.1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。7.2乙方的权利和义务：7.2.1乙方有权按合同约定使用租赁商铺，并按时支付租金及相关费用。7.2.2乙方应合理使用租赁商铺及其设施，不得擅自改变商铺结构或用途。7.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，并接受甲方的监督检查。7.2.4乙方不得以任何形式将租赁商铺用于从事违法活动。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的。8.2.2乙方擅自改变租赁商铺用途或转租、转借的。8.2.3乙方利用租赁商铺从事违法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定提供租赁商铺或设施，导致乙方无法正常使用的。8.3.2甲方擅自改变租赁商铺用途或转租、分租的。8.4解除合同后，双方应结清租金及相关费用，乙方应按约定时间返还租赁商铺，甲方应返还押金（如有）。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，除补交欠款外，每逾期一日按欠款金额的%支付违约金。9.2乙方擅自改变租赁商铺用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3乙方利用租赁商铺从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.4甲方未按约定提供租赁商铺或设施的，按日向乙方支付元违约金，直至履行义务为止。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字