2025全新版分公司场地租赁合同样本

2025全新版分公司场地租赁合同样本合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/地区）（场地地址）的场地，并同意将该场地出租给乙方用于（填写场地用途，如“分公司办公”、“产品展示”等），乙方愿意承租该场地用于（填写具体用途）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地的基本情况1.1租赁场地位置：地址：具体位置：1.2租赁场地面积：总建筑面积：平方米使用面积：平方米1.3租赁场地现状：甲方保证租赁场地现状符合乙方承租用途，并具备合法的出租权。1.4租赁场地用途：乙方承租该场地用于（填写具体用途，如“分公司办公”、“仓储”、“生产”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共年。2.2租赁期届满：租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。若乙方希望续租，应提前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3提前终止：在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即退还租赁场地：乙方违反本合同约定，且在接到甲方通知后日内未予以改正；乙方擅自改变租赁场地的用途或转租、分租给第三方；因不可抗力导致租赁场地无法继续使用。第三条租金及支付方式3.1租金标准：双方约定，租金为每平方米元/月，每月总租金为元。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方认可的方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.3滞纳金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。3.4租金调整：在租赁期限内，租金标准每年递增%（如有），具体调整时间由双方另行协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同后日内向甲方支付押金，押金为元。4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护场地设施等。4.3押金退还：租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用场地；甲方应提供租赁场地的合法证明文件，并协助乙方办理相关证照手续（如有）；甲方应确保租赁场地及设施在租赁期间处于正常使用状态，如场地或设施出现损坏，甲方应负责维修或更换；甲方不得在租赁期限内将租赁场地出租给第三方。5.2乙方权利与义务：乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁场地；乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得转租或分租给第三方。第六条场地的使用与管理6.1场地使用：乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁场地内进行任何违法活动。6.2场地管理：乙方应负责租赁场地的日常维护工作，确保场地清洁、安全、有序。如需要进行装修或改造，乙方应提前书面通知甲方，并取得相关批准后方可实施。6.3安全责任：乙方应确保租赁场地内的安全，包括但不限于防火、防盗、防事故等措施。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。第七条费用承担7.1租赁场地的日常维护费用：租赁场地的日常维护费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、清洁费、维修费等。7.2租赁场地的税费：与租赁场地相关的税费由甲方承担，如房产税、土地使用税等。7.3其他费用：双方另有约定的费用由双方协商确定。第八条合同的续签与终止8.1续签：租赁期限届满后，若双方同意继续合作，应另行签订书面租赁合同。8.2终止：在租赁期限内，如发生以下情形，本合同可以提前终止：甲乙双方协商一致同意终止；一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能履行本合同项下的义务，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失。9.2乙方违约责任：如乙方未能履行本合同项下的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。9.3其他违约责任：双方应严格履行本合同，如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：