2025房地产租赁合同协议范本

2025房地产租赁合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国（城市/县）的房地产（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（用途，如：居住、商业办公等），双方就租赁事项经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息甲方同意将位于中华人民共和国（城市/县）（街道/路）号，幢室的房地产出租给乙方，该房地产的不动产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，以下简称“租赁物”。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，本合同于签订之日起生效。第三条租金3.1乙方同意向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的千分之一。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金应于年月日前支付至甲方指定账户。4.2押金不计利息，除乙方未履行本合同义务需承担相应责任外，甲方应于本合同终止后日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证租赁物在本合同签订时的合法性，包括但不限于不动产权属清晰，无权利瑕疵。5.1.3甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物处于可正常使用状态。5.1.4在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得无故干扰乙方的正常使用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借他人。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏或擅自拆改租赁物及其中的设备、设施。5.2.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。5.2.4乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、物业费、方式费等各项费用，并按相关管理部门规定的时间和方式支付。第六条费用承担6.1租赁物的日常维护和修缮费用由甲方承担。6.2租赁物内部设施设备的日常维护和修缮由乙方承担，若因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。6.3租赁物的保险费用由甲方承担，保险范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。6.4其他相关费用的承担由双方另行协商确定。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。7.2若经甲方书面同意，乙方将租赁物转租的，应与第三方签订书面转租合同，并于签订后日内将合同副本提交甲方备案，应承担转租期间产生的全部费用及相关责任。7.3本合同期内，乙方不得以任何形式将租赁物用作担保或其他权利负担。第八条合同续签与终止8.1若双方均愿意在租赁期限届满后继续租赁，则应于租赁期限届满前个月协商一致，并签订书面续租合同。8.2本合同终止的情形：8.2.1双方协商一致解除合同。8.2.2租赁期限届满。8.2.3任何一方存在严重违约行为，导致合同无法继续履行。8.2.4因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方协商一致终止。8.3合同终止时，乙方应于日内将租赁物完好无损地交还甲方，甲方应退还未使用的押金部分。第九条违约责任9.1若乙方未按时支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关损失。9.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3若甲方未能按时交付租赁物或违反其他约定导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。9.4若因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或相应赔偿责任。9.5任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担相关律师费、诉讼费等合理费用。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执