2025美好家园链家房屋租赁合同

2025美好家园链家房屋租赁合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号：联系地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区路号的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住purposes，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋（以下简称“该房屋”）位于中华人民共和国市区路号，具体房号为。该房屋的产权证编号为。1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为，用途为居住。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2若乙方希望在租赁期满后继续租用该房屋，应于租赁期满前三十日内书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：a)每个月的第一日前支付；b)每季度的第一个月第一日前支付本季度租金；c)每半年的第一个月第一日前支付半年租金。3.3乙方应通过以下方式支付租金：银行转账（账户信息见本合同第4.2条）或现金支付。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付租金的千分之一。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日一次性支付，支付方式为银行转账或现金。甲方收取押金后，应向乙方提供收据。4.3租赁期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在三十日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)保证该房屋的合法性及出租权；b)在租赁期间内，不得随意提高租金；c)负责该房屋及其附属设施的维修和维护，费用由甲方承担；d)不得干涉乙方的正常居住生活。5.2乙方的权利与义务：a)按时支付租金及本合同约定的所有费用；b)爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；c)在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人；d)遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。第六条费用承担6.1租赁期间内，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，具体费用标准以相关部门或物业公司规定为准。6.2方式、宽带等通信费用由乙方自理，若乙方需要安装相关设施，甲方应予以配合。第七条房屋维护与修缮7.1租赁期间内，若该房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助修复。7.2甲方应在接到乙方通知后，尽快安排维修。维修期间，若影响乙方正常使用房屋，甲方应提供临时住宿或其他合理补偿。第八条违约责任8.1若乙方未按约定支付租金超过十五日，或未经甲方同意擅自改变房屋用途、转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.2若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方可自行修复，费用由甲方承担。第九条合同变更与解除9.1本合同经双方协商一致可解除或变更。9.2若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金金额。第十条续租与终止10.1租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应于期满前三十日内书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权。10.2租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应于三日内结清所有费用并归还该房屋。逾期未归还的，视为违约。第十一条争议解决11.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方确认，已就本合同内容充分沟通并达成一致，不存在任何误解或异议。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：身份号码：联系方式：日期：年月