2025试用租赁合同

2025试用租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方希望就租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米；结构类型：；使用性质：。1.2租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如乙方希望继续承租，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。租金总额为人民币元（大写：）。3.2乙方应于每月的日之前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户如下：开户行：账号：户名：第四条租赁物的交付4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物处于可使用状态。4.2交付时，双方应对租赁物及其附属设施进行验收，并签署《交接清单》。如有损坏或瑕疵，乙方应在验收后日内书面通知甲方，甲方应及时修复或更换。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管其附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改建、扩建或增添设备。5.2在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修和保养工作，费用由乙方承担。如因乙方原因导致租赁物受损，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。5.3甲方有权在提前日通知的情况下进入租赁物进行检查或维修。乙方应予以配合，不得无故拒绝。第六条租赁物的转让与转租6.1在租赁期间，甲方如需出售租赁物，应提前个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。经甲方同意的转租，乙方仍应履行本合同项下的义务，并对次承租人的行为负责。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方未按约定支付租金，逾期超过日；乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动；乙方未经甲方同意转租租赁物；其他严重违反本合同条款的行为。7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日；租赁物因甲方原因无法正常使用或存在重大安全隐患；甲方无故干涉乙方正常经营，影响乙方使用租赁物；其他严重违反本合同条款的行为。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金不予退还，并应赔偿甲方因合同解除造成的损失。8.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并赔偿乙方因合同解除造成的损失。第九条不可抗力9.1由于不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致一方无法履行本合同义务时，受影响方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方协商一致，可以延期履行或解除合同，且互不承担违约责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年