2025深圳某小区智能化系统工程合同书

2025深圳某小区智能化系统工程合同书工程名称：深圳某小区智能化系统工程__工程地点：深圳市XX区XX路XX号__发包人（甲方）：深圳市XX房地产开发有限公司__承包人（乙方）：深圳市XX智能化工程有限公司__签订地点：深圳市XX区__签订时间：2025年XX月XX日__第一条工程概况1.1工程名称：深圳某小区智能化系统工程__1.2工程地点：深圳市XX区XX路XX号__1.3工程内容：本工程包括但不限于以下智能化系统的设计、设备供应、安装、调试及试运行工作：（1）周界报警系统（2）视频监控系统（3）访客对讲系统（4）门禁控制系统（5）停车场管理系统（6）综合布线系统（7）智能家居系统（试点区域）（8）其他相关配套设施1.4工程规模：本工程总建筑面积约__XX万平方米，智能化系统覆盖__XX栋住宅楼及公共区域。第二条承包范围2.1承包方式：本工程采用__包工包料方式承包，即乙方负责工程设计、设备采购、安装调试、试运行及售后服务等全部工作。2.2承包内容：（1）智能化系统的设计方案及深化设计；（2）智能化系统所需设备、材料的采购、运输及保管；（3）智能化系统的安装、调试及试运行；（4）提供系统操作培训及售后服务；（5）配合甲方进行工程验收及备案工作。第三条合同工期3.1开工日期：本工程定于__2025年XX月XX日开工。3.2竣工日期：本工程定于__2025年XX月XX日竣工。3.3合同工期总日历天数：XX天__3.4工期顺延条件：如遇以下情况，乙方有权要求顺延工期，且甲方应承担由此产生的费用：（1）甲方未能按约定时间提供施工场地、图纸或相关资料；（2）甲方未能按约定支付工程款；（3）不可抗力因素（如自然灾害、战争等）。第四条质量标准4.1设计标准：乙方的设计方案应符合__《民用建筑智能化设计规范》及相关国家标准。4.2施工标准：本工程的施工应符合__《建筑智能化工程施工质量验收规范》及相关行业标准。4.3验收标准：本工程的验收应符合__《建筑智能化系统运行维护技术规范》及相关地方标准。第五条合同价款5.1合同总价款：本工程合同总价为人民币（大写）XXXX万元__（￥__XXXX0000.00元）。5.2合同价款包含内容：（1）智能化系统设计费用；（2）设备及材料采购费用；（3）施工安装及调试费用；（4）试运行及售后服务费用；（5）其他相关费用。5.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的__XX%作为预付款；（2）工程完成50%后，甲方支付合同总价的__XX%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的__XX%；（4）剩余__XX%作为质量保证金，质保期满后一次性无息返还。第六条双方责任和义务6.1甲方责任和义务：（1）提供施工场地及必要条件；（2）提供工程相关的设计图纸及技术资料；（3）协调施工过程中与其他施工单位的配合工作；（4）按合同约定支付工程款；（5）组织工程验收及备案工作。6.2乙方责任和义务：（1）按合同约定完成设计、采购、施工及调试工作；（2）确保工程质量和工期符合合同要求；（3）提供系统操作培训及售后服务；（4）配合甲方进行工程验收及备案工作；（5）负责施工期间的安全管理及环境保护工作。第七条材料设备7.1设备采购：所有设备及材料的采购由乙方负责，需符合国家相关标准及合同要求。7.2设备验收：甲方有权对乙方采购的设备进行验收，如不符合要求，乙方应负责更换或退货。第八条工程质量8.1质量保证：乙方承诺工程整体质量符合国家相关标准及合同要求，且无重大质量问题。8.2质量保修：（1）质保期为__XX个月，自工程竣工验收合格之日起计算；（2）质保期内，乙方负责免费维修或更换损坏设备。第九条施工安全9.1安全管理：乙方负责施工期间的安全管理工作，确保施工人员及现场设备的安全。9.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施并承担相应责任。第十条合同价款支付10.1支付时间：甲方应按合同约定的时间支付工程款，如逾期支付，应按日支付逾期金额的__XX%作为违约金。第十一条工程验收11.1验收标准：工程验收应符合合同约定的质量标准及国家相关规范。11.2验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请及竣工资料，甲方应在收到申请后__XX个工作日内组织验收。第十二条违约责任12.1乙方违约：（1）如乙方未能按合同约定的工期完成工程，每延误一天，应支付合同总价的__XX%作为违约金；（2）如工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。12.2甲方违约：（1）如甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付逾期金额的__XX%作为违约金；（2）如甲方未按合同约定提供必要条件导致工程延误，乙方有权要求顺延工期并赔偿相应损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。13.2争议解决：本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向__深圳市人民法院提起诉讼。13.3合同份数：本合同一式__肆份，甲乙双方各执__