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文档简介

2025年广州市租赁合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省广州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜协商一致，达成如下合同：第一条租赁物及用途甲方同意将位于广州市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，具体位置及情况详见附件一：租赁物平面图及现状确认书。乙方承诺将租赁物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则视为原账户有效。第四条租赁保证金乙方需支付租赁保证金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏，甲方应于日内无息退还保证金。若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务有权按约定收取租金及其它费用。有权对租赁物进行检查，确保乙方合法使用。负责租赁物的日常维护及修缮，收到乙方书面通知后日内完成修复。不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求增加租金或提前收回租赁物。乙方权利与义务按时支付租金及约定费用。爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变结构或用途。租赁期满后，及时交还租赁物，并确保其完好状态。配合甲方进行必要的检查和维护工作。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方承担。租赁物的维修费用由甲方承担，因乙方不当使用导致的损害，维修费用由乙方承担。第七条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除或变更合同。若甲方需提前收回租赁物，需提前日通知乙方并协商解决，否则视为违约。若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金，具体金额为元或按未履行期间租金的%计算。第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反约定，视为违约，需支付违约金人民币元（大写：元整）。违约金不足以弥补损失的，违约方需赔偿全部损失。乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求赔偿。第九条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。受影响方应于事件后日内书面通知另一方。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决。协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：

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