2025监理工程师《合同管理》考点合同解除2

2025xx监理工程师《合同管理》考点合同解除合同解除第一条总则为规范合同解除行为，明确合同解除的条件、程序及法律后果，保障合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本合同解除条款。本合同解除条款适用于本合同履行过程中因特定事由需要解除合同的情形。第二条合同解除的情形第一款不可抗力因不可抗力事件导致合同目的无法实现的，双方可以协商解除合同。不可抗力事件是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于战争、地震、洪水、台风等自然灾害以及政府行为等。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。不可抗力事件导致合同解除的，双方应就已履行部分的价款和费用进行结算，互不追究责任。第二款根本违约当事人一方在合同履行过程中存在根本违约行为，导致合同目的无法实现的，守约方有权单方面解除合同。根本违约包括以下情形：a)一方未履行合同主要义务，且在守约方催告后合理期限内仍未履行的；b)一方的履约行为导致合同目的根本无法实现的；c)一方的行为使合同履行變得明顯不合理的困難，或導致合同TextEdit損失objetivo전면的に달성할수없는경우;및d)其他法律规定或合同约定的根本违约情形。守约方行使解除权的，应向违约方发出书面解除通知，并说明解除理由。违约方对解除有异议的，应在收到解除通知之日起日内向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，逾期未提出的，解除有效。合同解除后，违约方应赔偿守约方因合同解除所遭受的损失。第三款协议解除合同双方经协商一致，可以协议解除合同。协议解除应签订书面协议，明确解除的原因、时间及双方的权利义务。协议解除后，双方应就已履行部分进行结算，并互相返还或赔偿相应损失。第四款行政机关决定因行政机关依法作出的决定或命令，导致合同无法继续履行的，合同可以解除。受影响的一方应自收到相关决定或命令之日起日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应就已履行部分进行结算，互不追究责任。第五款法定解除法定解除是指依法定事由，由当事人一方行使解除权解除合同的情形。法定解除的事由包括：a)因不可抗力致使合同目的无法实现的；b)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；c)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的无法实现的；d)法律规定的其他可以解除合同的情形。行使法定解除权的一方应向另一方发出书面通知，并说明解除事由。对方对解除有异议的，可以依照法定程序提起诉讼或申请仲裁。合同解除后的结算和责任承担依照法律规定和本合同约定处理。第三条合同解除的程序第一款通知与确认合同一方要求解除合同的，应以书面形式通知对方，并明确解除的事由和依据。对方收到解除通知后，应在日内予以书面确认，或提出异议并提供相关证据材料。对方未在规定时间内提出异议的，解除通知自到达之时起生效。解除通知可以通过以下方式送达：a)直接送达；b)邮寄送达，以邮戳为准；c)电子邮件送达，以服务器发送记录为准；d)其他双方认可的送达方式。第二款解除后的效力合同解除后，尚未履行的义务终止履行。对方已履行的部分，双方应按照合同约定进行结算。a)已经支付的款项应返还；b)已经提供的服务或交付的标的物，双方可协商折价补偿；c)其他已履行部分的处理方式由双方另行约定。合同解除后，双方应配合办理与合同相关的备案、登记、批准等手续的变更或撤销。合同解除不影响双方因合同解除而产生的权利义务关系。第四条合同解除的后果第一款责任承担合同解除后，违约方应赔偿守约方因合同解除所遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失。损失赔偿的计算方式和范围应按照相关法律规定和合同约定执行。合同解除后，双方应本着诚实信用原则，妥善处理后续事宜。第二款财产返还合同解除后，双方应互相返还因合同履行所取得的财产。a)已经支付的价款或报酬应予返还；b)已经交付的标的物应归还；c)无法返还或返还后双方均遭受损失的，可协商折价补偿。返还财产的期限和方式由双方协商确定，协商不成的依照法律规定执行。第三款费用承担合同解除后的费用承担由双方协商确定。协商不成的，费用由双方各自承担因解除合同所产生的费用。第五条其他条款第一款合同解除的补充协议合同一方提出合同解除后，双方可就解除后的具体事宜进行补充协商，并签订补充协议。补充协议的内容不得与法律法规相抵触，亦不得损害第三方合法权益。第二款合同解除的违约责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金或赔偿金的数额和计算方式由双方在合同中具体约定。违约方未按约定支付违约金或赔偿金的，守约方可以通过法律途径主张权利。第三款争议解决因合同解除产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的部分。第六条附则第一款通知送达合同解除的通知送达地址为：a)甲方地址：；b)乙方地址：。如上述地址变更的，应在变更后日内书面通知对方，否则视为未变更。通知送达时间以双方确认的送达时间为准。第二款合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第三款其他本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充均应以书面形式进行，由双方签字或盖章确认。签署人甲方（盖章）：签署人：