2025年湖南省房地产中介服务合同

2025年湖南省房地产中介服务合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于2025年月日在湖南省市签订：甲方（委托人）：，身份号：，地址：，联系方式：。乙方（中介方）：，地址：，联系方式：。鉴于甲方拟委托乙方提供房地产中介服务，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房地产中介服务事宜达成如下协议：第一条合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息：姓名/名称：；身份号/统一社会信用代码：；地址：；联系方式：。1.2乙方的基本信息：名称：；营业执照号：；地址：；联系方式：。第二条委托事项2.1甲方委托乙方提供下列房地产中介服务：（1）协助甲方购买/出售位于湖南省市区路号的房地产（以下简称“目标房地产”），该房地产的基本情况如下：房屋所有权证书编号：；建筑面积：平方米；使用性质：（住宅/商业/办公等）；房地产权属人：；其他需要说明的情况：。（2）乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定为甲方提供中介服务。2.2委托目的：如果是购买，甲方希望以（具体金额）以下的价格购买目标房地产；如果是出售，甲方希望以（具体金额）以上的价格出售目标房地产。2.3服务范围：信息收集与匹配；实地看房与评估；协助谈判与签订合同；其他约定的中介服务内容。第三条中介服务内容3.1乙方承诺为甲方提供专业、诚信、高效的中介服务。3.2乙方的权利和义务：（1）乙方应当向甲方提供真实、准确、完整的房地产信息，并在甲方授权范围内开展中介活动；（2）乙方应当协助甲方与目标房地产的权属人或其他相关方进行谈判，并提供专业建议；（3）乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露；（4）乙方应当在约定时间内完成中介服务，并向甲方提交书面报告。3.3甲方的权利和义务：（1）甲方应当如实向乙方提供与中介服务相关的全部信息，并按时支付中介服务费用；（2）甲方应当配合乙方完成中介服务，并在乙方要求时提供相关资料；（3）甲方应当按照合同约定履行支付义务，不得无故拖延或拒绝支付中介服务费用。第四条中介服务费用4.1服务费用标准：（1）中介服务费用按下列标准计算：成功促成交易的，中介服务费为成交价格的%；其他约定的费用标准：。4.2服务费用支付方式：（1）甲方应当在合同签订后日内支付定金人民币元；（2）中介服务费用在交易成功后日内支付完毕，支付方式为（银行转账/现金等）；（3）其他约定：。4.3其他费用：（1）在中介服务过程中产生的评估费、交易服务费等其他费用，由方承担；（2）其他约定：。第五条双方的责任与义务5.1甲方的责任与义务：（1）甲方应当严格按照合同约定履行支付义务，不得无故拖延或拒绝支付中介服务费用；（2）甲方应当配合乙方完成中介服务，并在乙方要求时提供相关资料；（3）甲方应当保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，不得故意隐瞒或虚构事实；（4）甲方不得在乙方提供中介服务期间，私下与目标房地产的权属人或其他相关方进行交易，否则视为违约。5.2乙方的责任与义务：（1）乙方应当严格按照合同约定提供中介服务，并在约定时间内完成中介服务；（2）乙方应当确保中介服务的质量，不得故意隐瞒或虚构事实；（3）乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露；（4）乙方应当在中介服务过程中遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如果甲方无故拖延或拒绝支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付未付费用，并按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日‰；（2）如果甲方在乙方提供中介服务期间，私下与目标房地产的权属人或其他相关方进行交易，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为成交价格的%；（3）如果甲方未履行其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。6.2乙方违约责任：（1）如果乙方未在约定时间内完成中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的定金，并赔偿造成的损失；（2）如果乙方故意隐瞒或虚构事实，导致甲方遭受损失，乙方应当赔偿甲方的全部损失；（3）如果乙方未履行其他合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条合同的解除7.1协商解除：双方协商一致，可以解除本合同。7.2单方解除：（1）如果甲方在合理期限内未履行合同义务，且在收到乙方书面通知后日内仍未履行，乙方有权解除合同；（2）如果乙方在合理期限内未履行合同义务，且在收到甲方书面通知后日内仍未履行，甲方有权解除合同。7.3合同解除后的费用处理：（1）如果因甲方原因导致合同解除，甲方无权要求退还已支付的定金；（2）如果因乙方原因导致合同解除，乙方应当退还已支付的定金，并赔偿甲方的损失。第八条其他条款8.1争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。8.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同的变更：本合同的任何变更应当以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。8.4合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.5其他约定事项：。第九条合同签署甲方（签字或盖章）：签订日期：乙方（签字或盖章